房子的租賃合同被二房東惡意轉租怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
轉租必須取得房東同意，如果不同意的，不得轉租。轉租的注意事項：其一，須獲得出租人的書面同意。其二，轉租期限一般不得超過原租賃期限。其三，承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。
如果出租人不同意轉租的，出租人可以解除合同。租賃的房子要轉租的必須經(jīng)過房東同意，否則房東可以解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
-
房東不同意二房東租房合法嗎二房東轉租大大房東不同意、二房東實施的轉租不合法，不能進行轉租。大房東有不同意轉租的權利，而大房東不同意轉租的，二房東不能將房屋租賃給他人，否則大房東可以解除租賃合同。
2021.02.05 328 -
二房東轉租,大房東不同意怎么辦二房東轉租，大房東不同意轉租合同無效。大房東在簽訂的合同中不允許轉租或合同對此未進行約定但大房東明確予以拒絕的，二房東簽訂的轉租合同不具備法律效力，大房東可以依法解除。
2021.02.07 191 -
一房間租客不同意二房東轉租怎么辦大房東不同意二房東轉租的合同無效。大房東在簽訂的合同中不允許轉租或合同對此未進行約定但大房東明確予以拒絕的，二房東簽訂的轉租合同不具備法律效力，大房東可以依法解除。
2021.02.08 184
-
房屋租賃合同轉租需要房東同意嗎
個人房屋轉租需要征得房東的同意。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損
2022-06-05 15,340 -
二房東惡意拖欠房租怎么辦
這個確實不是正確的處理方式，反而助長歪風邪氣。 您可以依據(jù)與二房東的租賃合同，在租賃房屋所在區(qū)的基層人民法院起訴，要求解除原租賃合同，結清欠付租金，并支付占有使用費至返還租賃物之日。 在訴訟中可以追加
2022-02-02 15,340 -
租房合同被二房東轉讓了怎么辦
1、如果二房東明知房屋已經(jīng)出售并超過原租賃合同期而轉讓，以騙取轉讓費為目的時，則涉嫌詐騙。 2、我覺得你的案件對方確實已經(jīng)涉嫌詐騙，應當立即向公安機關報案。 3、讓退一步講，即使不構成詐騙，也涉嫌民事
2022-01-20 15,340 -
二手房東租賃合同怎么辦
意思不明白，請補充。溫馨提示：建議請律師，如需具體咨詢或幫助，可與我聯(lián)系面洽。。
2022-10-29 15,340
-
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,825 2022.05.11 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17
