購(gòu)買的二手房怎樣與租客協(xié)議
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購(gòu)買帶租約的二手房如何與租客協(xié)議 1、公司先通知業(yè)主。 2、有租約物業(yè)在出售的過(guò)程中，原來(lái)房源的租客必須簽署一份“放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”的書面確認(rèn)。否則原租客的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受法律保護(hù)。 3、如果租客沒(méi)有簽署“放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”的書面確認(rèn)書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該和業(yè)主一起與租住客戶協(xié)調(diào)——態(tài)度必須溫和，告訴業(yè)主不要刺激客戶，以免租戶產(chǎn)生逆反心理。 4、禮貌的告訴房源租戶，該物業(yè)已經(jīng)售出，如果租戶需要繼續(xù)租用，將幫助他和新的業(yè)主協(xié)調(diào)，在新業(yè)主同意的前提下，讓他重新簽署協(xié)議。 5、如果租戶不同意協(xié)議續(xù)約或者新業(yè)主不愿意續(xù)約給租戶的話，房地產(chǎn)中介要根據(jù)租戶的具體要求，盡快幫助他需找符合他條件要求的相似物業(yè)，解決他的問(wèn)題。【注意】如果租戶沒(méi)有提到“優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”的事情，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不要提醒他，因?yàn)楹芏嗳瞬恢纼?yōu)先購(gòu)買權(quán)受法律保護(hù)，只是告訴他，因?yàn)闃I(yè)主更換，所以需要租戶配合一下。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
雙方當(dāng)事人的信息，所購(gòu)房屋的具體信息，購(gòu)房金額以及支付方式和支付年限，具體的交房日期和合同的違約中的人。
二手房購(gòu)房協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容： 1、出賣人與買受人的姓名或者名稱和住所； 2、買賣房屋的基本信息，包括地址、面積、設(shè)施、裝修等； 3、價(jià)款及支付方式和期限； 4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)事宜； 5、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等當(dāng)事人約定的內(nèi)容。
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二手房購(gòu)房協(xié)議怎么寫二手房購(gòu)房協(xié)議的書寫：1、寫明雙方的基本情況：主要是指買賣雙方的具體情況、地址、聯(lián)系方式等；2、房屋地址和產(chǎn)權(quán)：說(shuō)明房屋的位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施和設(shè)備；3、付款、期限和地點(diǎn)：房款及付款時(shí)間應(yīng)明確，履行的時(shí)間和條件、辦理有關(guān)手續(xù)的過(guò)程、協(xié)調(diào)問(wèn)
2022.04.16 1,803 -
出租的二手房買賣已經(jīng)簽購(gòu)房合同租客要購(gòu)買如何處理出租的二手房買賣已經(jīng)簽購(gòu)房合同，租客要購(gòu)買享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
2021.01.05 134 -
二手房買賣協(xié)議二手房買賣合同由買賣雙方就房屋價(jià)格；交房時(shí)間；違約責(zé)任；物業(yè)費(fèi)交接等一系列問(wèn)題協(xié)商一致后起草合同，雙方對(duì)起草的合同無(wú)異議的，即可簽字確認(rèn)合同即完成。
2021.01.21 338
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購(gòu)買帶租約的二手房如何與租客協(xié)議
購(gòu)買帶租約的二手房如何與租客協(xié)議 1、公司先通知業(yè)主。 2、有租約物業(yè)在出售的過(guò)程中，原來(lái)房源的租客必須簽署一份“放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”的書面確認(rèn)。否則原租客的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受法律保護(hù)。 3、如果租客沒(méi)有簽署“
2022-03-23 15,340 -
帶租約的二手房如何與租客協(xié)議
購(gòu)買帶租約的二手房如何與租客協(xié)議 1、公司先通知業(yè)主。 2、有租約物業(yè)在出售的過(guò)程中，原來(lái)房源的租客必須簽署一份“放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”的書面確認(rèn)。否則原租客的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受法律保護(hù)。 3、如果租客沒(méi)有簽署“
2022-03-23 15,340 -
深圳購(gòu)買二手房怎樣寫協(xié)議書
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________ 買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：__________________
2021-03-17 15,340 -
買二手房購(gòu)買協(xié)議書范本
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________ 姓名：______（身份證號(hào)碼）：____________ 地址：____________聯(lián)系電話：____________ 共有人：______姓名：
2021-03-23 15,340
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二手車買賣協(xié)議怎么寫二手車的買賣協(xié)議是屬于常規(guī)的買賣協(xié)議。二手車的買賣協(xié)議，首先還是應(yīng)當(dāng)寫明買方以及賣方的基本身份信息。其次應(yīng)當(dāng)寫明車輛的具體情況，例如車輛的車架號(hào)，顏色，品牌型號(hào)等等。然后應(yīng)當(dāng)寫明車輛的出售價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付時(shí)間。此外車輛的交付的時(shí)間
5,899 2022.04.17 -
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
