房子買賣在哪里辦理公證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋買賣公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。 應(yīng)提交的證件、材料： 申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料: 1·申請人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; 2·賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; 3·出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見; 4·草擬的房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請公證機(jī)關(guān)代為草擬; 5·單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件; 6·公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料。如房屋藍(lán)圖，房屋管理部門對房屋的估價(jià)報(bào)告等。 經(jīng)審查，公證處認(rèn)為當(dāng)事人具有完全的民事行為能力，意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容和形式真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具公證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不動產(chǎn)公證由不動產(chǎn)所在地公證處管轄；房屋買賣合同是否公證不影響其法律效力，但經(jīng)公證的房屋買賣合同具有較強(qiáng)的證據(jù)力，一般由法院直接采納。在房屋買賣合同中，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的一方是買受人或者買方，通過支付價(jià)款取得所有權(quán)的一方是買受人或者買方。法律規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，只要滿足雙方當(dāng)事人的資格條件、雙方意思表示的真實(shí)一致性、不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，就被認(rèn)為是有效的。
辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)人或者共有人需要到現(xiàn)場辦理。因自身工作等原因不能親自到現(xiàn)場的，可以委托他人辦理過戶，但需與委托人一起到公證處辦理委托公證。受托人必須是具有完全資格的中介公司，可以是個(gè)人，也可以是共同所有人。
-
房屋公證在哪里辦理房屋公證在當(dāng)?shù)氐墓C處辦理。房屋公證辦理時(shí)需要帶的資料有申請書、申請人的身份證明等。其中申請書中要寫明申請人合其代理人的基本信息情況、申請公證的事宜以及公證書的用途、申請公證的文書的名字、需要提交的證明材料的名字等。 一、公證申請表應(yīng)當(dāng)載明
2022.08.03 4,562 -
房屋公證在哪里辦理?房屋公證在當(dāng)?shù)氐墓C處辦理。房屋公證辦理時(shí)需要帶的資料有申請書、申請人的身份證明等。其中申請書中要寫明申請人合其代理人的基本信息情況、申請公證的事宜以及公證書的用途、申請公證的文書的名字、需要提交的證明材料的名字、數(shù)量以及相關(guān)證人的名字、居
2020.10.23 172 -
房產(chǎn)公證在哪里辦理做公證需要到公證處辦理公證，根據(jù)公證的情況不同需要的東西也不同，公證房屋需要以下證件：買賣公證：買方：身份證、戶口本、婚姻證明 賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋查檔資料委托公證：委托人：身份證、戶口本、婚姻證明。
2023.02.23 153
-
房屋買賣公證在哪里辦理
當(dāng)事人需要到房產(chǎn)所在地附近的公證處進(jìn)行公證。根據(jù)《公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，
2022-02-09 15,340 -
買賣房子去哪里做公證
到不動產(chǎn)所在地公證處辦理公證即可 中華人民共和國公證法 第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向
2022-03-19 15,340 -
買房子是在哪里去辦理房產(chǎn)證？
《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定，國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第4條規(guī)定，國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣合同公證在哪里公證？
房屋買賣公證合同一般在公證處進(jìn)行。二手房買賣合同公證首先要提交資料，然后公證員進(jìn)行審查，通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》，公證員受理申請后首先重點(diǎn)審查當(dāng)事人之間的買賣契約等。
2023-02-14 15,340
-
00:51
異地房產(chǎn)辦理委托書公證在哪里辦理一般情況下，房產(chǎn)的委托公證地常是在公證當(dāng)事人其中一方的住所地，或委托行為發(fā)生地的公證處進(jìn)行辦理的。已婚夫妻要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同等資料。房屋買賣委托書公證的申請是不會受到地域限制的。要帶
1,696 2022.04.17 -
01:18
離婚公證如何辦理?在哪里辦?當(dāng)事人辦理離婚公證，需要到其住所地的有管轄權(quán)的公證處提出申請。當(dāng)事人需要提交以下的材料： 1、當(dāng)事人雙方身份證和戶口簿及其復(fù)印件。已注銷戶口的，由公安派出所出具寫清楚當(dāng)事人自然情況，也就是姓名、性別、出生年月日及其住址等的證明； 2、離婚證
1,375 2022.04.17 -
01:19
二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17
