房產(chǎn)抵押貸款無力償還怎么辦?
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無力償還房產(chǎn)抵押貸款。銀行會(huì)申請(qǐng)法院拍賣該房產(chǎn)，拍賣所得價(jià)款用于清償抵押擔(dān)保的債務(wù)，清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔(dān)保人。抵押物的拍賣和受償，不受你們夫妻關(guān)系變化的影響，抵押物擔(dān)保了哪比債務(wù)就就清償哪比債務(wù)，不論以誰的名義舉借。 債務(wù)人之外的第三人提供抵押擔(dān)保的，擔(dān)保人以抵押物為限承擔(dān)有限責(zé)任，債務(wù)人自己提供抵押擔(dān)保的，對(duì)擔(dān)保債務(wù)仍然是無限責(zé)任，擔(dān)保物拍賣后不能清償全部債務(wù)的，還要以個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。
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1、可以向銀行申請(qǐng)延續(xù)展期。如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。 2、向親朋好友借錢還貸。 3、抵押物被拍賣。無力償還貸款時(shí)，銀行會(huì)將抵押物進(jìn)行折價(jià)或者拍賣，以此用來償還貸款。
抵押貸款無償還能力時(shí)可以與銀行進(jìn)行協(xié)議分期償還債務(wù)，但是如果你是有能力而不償還債務(wù)對(duì)方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
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