房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人名字
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上沒有人數(shù)限制，可以寫多個(gè)人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的產(chǎn)權(quán)。但是只能有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證，意思是填合同時(shí)只能寫一個(gè)人名字，其他的人可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。 這樣規(guī)定的原因是為了保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，從而規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)人的名字，法律關(guān)于房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字并沒有限制。但是，在按揭買房時(shí)，取得的原始的房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人的名字，但是可以到房屋行政主管部門申請(qǐng)一個(gè)房屋共有產(chǎn)權(quán)證，共有產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個(gè)人的名字。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。
房產(chǎn)證只能寫一個(gè)名字，但是還可以添加共有人，在添加共有人的時(shí)候，可以明確標(biāo)明每個(gè)人所占有的份額。如果是夫妻雙方共同買房，則不需要進(jìn)行添加，因?yàn)橹灰蚱揠p方之中的任一人的名字，所購買的房子都是屬于共同財(cái)產(chǎn)。
-
房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字現(xiàn)行法律下對(duì)于房屋共有人的人數(shù)沒有限定，因此無論是房產(chǎn)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)于房產(chǎn)證上的人數(shù)都沒有限制。
2021.03.20 190 -
房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字，但如果要兩個(gè)人共同使用房產(chǎn)，可以在房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。它的作用是證明房屋的產(chǎn)權(quán)，是幾個(gè)人共有的。第一所有人的訂單是共同購買人，名字下面是房地產(chǎn)權(quán)證。房屋份額一欄為兩人共有，或者
2022.04.12 942 -
房產(chǎn)證上的名字可以寫幾個(gè)人的名字房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字是沒有限制的。但如果要是寫兩個(gè)或以上人名字的話,就得分清是怎么共有此房產(chǎn)。一共分兩種,一種是共同共有。此情況房產(chǎn)證上的人不分先后、不分份額,共同共有此房產(chǎn)。第二種是按份共有。也就是說所有房產(chǎn)證上的人要分出主次,和每個(gè)人
2020.07.14 241
-
房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人名字
房產(chǎn)證所有權(quán)人一欄一般只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二
2022-05-13 15,340 -
房產(chǎn)證上寫幾個(gè)姓名可以寫幾個(gè)名字
《物權(quán)法》規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有”，也就是說買房寫多個(gè)人名是完全符合法律規(guī)定的。 但是房產(chǎn)證上所有人只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的
2021-02-28 15,340 -
房產(chǎn)證上寫幾個(gè)名字可以
1、房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人是依據(jù)購房合同中的購買人來確定的，購房合同中的購買人是一個(gè)人，房產(chǎn)證上面只能登記一個(gè)產(chǎn)權(quán)人。2、您的這種情況下，如果房產(chǎn)證上面想登記兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人，可以在沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字？
現(xiàn)行法律下對(duì)于房屋共有人的人數(shù)沒有限定，因此無論是房產(chǎn)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)于房產(chǎn)證上的人數(shù)都沒有限制。不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2022-06-05 15,340
-
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,076 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,561 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,726 2022.04.15
