房屋買賣稅費(fèi)沒有達(dá)標(biāo)，但是簽訂了認(rèn)購(gòu)書，能要求退押金嗎
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根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 如果僅是因?yàn)槎愘M(fèi)沒談好，那么可以要求退押金，但一般情況想要回來得到法院，那么，很可能就會(huì)出現(xiàn)不僅僅是因?yàn)槎愘M(fèi)導(dǎo)致未締結(jié)合同的說法了。
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簽訂了認(rèn)購(gòu)書能否退房退押金，具體分析如下：因開發(fā)商原因未簽訂的，買受人可以要求退還定金，開發(fā)商應(yīng)雙倍退還定金；如果買方未能在約定期限內(nèi)與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商也有權(quán)終止認(rèn)購(gòu)，在這種情況下，購(gòu)房者支付的定金不予退還。
如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
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簽訂認(rèn)購(gòu)書能否退房退押金？簽訂認(rèn)購(gòu)書能否退房退押金需具體分析，具體如下：雙方?jīng)]有在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》的，取決于未簽訂的原因。因開發(fā)商原因未簽訂的，買受人可以要求退還定金，開發(fā)商應(yīng)雙倍退還定金。如果買方未能在約定期限內(nèi)與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商也
2022.04.14 314 -
簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書能否退定金簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書能否退還定金需具體分析： 1、買受人未按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間簽訂合同的，買受人違約，定金不予退還；賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售給他人，導(dǎo)致未能正式簽訂合同的，賣方違約，定金雙倍退還； 2、雙方在規(guī)定期限內(nèi)正式簽訂合同的
2022.04.15 293 -
簽訂的房屋認(rèn)購(gòu)書能退定金嗎?簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書是否可以退定金需要具體分析： 1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間等去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金; 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正
2021.01.23 225
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簽了房屋認(rèn)購(gòu)書但沒有簽訂房屋買賣合同定金可以退嗎
1、根據(jù)具體情況確定的，如果非因雙方原因?qū)е伦罱K未能簽訂正式的購(gòu)房合同的，應(yīng)當(dāng)退還定金的；《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定“出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定
2022-03-28 15,340 -
簽訂了認(rèn)購(gòu)書但沒有簽買賣合同，商品房可以要求退還定金嗎
不是所有沒有簽訂購(gòu)房合同的押金都不會(huì)退還。定金不予退還的情況一般是指買受人（即購(gòu)房者）因個(gè)人原因未能在約定時(shí)間和地點(diǎn)簽訂購(gòu)房合同。 以上情況是買受人違約，定金不予退還。因?yàn)樯唐贩抠?gòu)買合同不僅由一方確定
2021-11-11 15,340 -
簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書能退定金嗎
買房簽了房屋認(rèn)購(gòu)書能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書
2022-04-12 15,340 -
買房簽了認(rèn)購(gòu)書沒有簽訂房屋買賣合同
關(guān)鍵看認(rèn)購(gòu)書的內(nèi)容。就你的狀態(tài)而言，首先需要確定的是，開發(fā)商是否已經(jīng)獲得了預(yù)售許可，如果沒有，那么原則上這時(shí)簽署的認(rèn)購(gòu)書所涉及的款項(xiàng)一般都是可以退的。如果開發(fā)商尚未獲得預(yù)售許可，那么恐怕你認(rèn)購(gòu)書上的款
2022-01-29 15,340
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00:59
只簽了認(rèn)購(gòu)書能退房嗎簽了認(rèn)購(gòu)書之后，購(gòu)房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說開發(fā)商延期交付房屋，比如說房屋的質(zhì)量存在重大的問題，那么這些情況下購(gòu)房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
811 2022.06.22 -
01:04
已簽認(rèn)購(gòu)書能退房嗎簽訂了認(rèn)購(gòu)書之后，購(gòu)房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書對(duì)購(gòu)房者和開發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購(gòu)房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開發(fā)商五證不全，開發(fā)商沒
3,015 2022.04.17 -
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17
