共有財產(chǎn)在處理時應(yīng)注意哪些問題?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項財產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來說： 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來享受或承擔(dān)。 2、在處分共有財產(chǎn)時，應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行，如不能協(xié)商一致，按照份額占一半以上人的意見處理，但處理時不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買共有財產(chǎn)的權(quán)利，但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則就喪失這個權(quán)利。 （2）共同共有 所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，主要形式是夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權(quán)，沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財產(chǎn) 共同財產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)包括： （1）工資、獎金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外； （5）其他共同所有的財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
確定夫妻共同財產(chǎn)范圍時應(yīng)注意以下問題： 1、夫妻一方個人所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)； 2、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，首先按照約定處理。 3、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償”的規(guī)定。
-
沒收財產(chǎn)應(yīng)注意哪些問題沒收財產(chǎn)應(yīng)注意的問題如下： 1、應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分其財產(chǎn)的所有權(quán)，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財產(chǎn)； 2、應(yīng)注意保護(hù)債權(quán)人的利益，沒收財產(chǎn)以前犯罪分子所負(fù)的正當(dāng)債務(wù)，需要以沒收的財產(chǎn)償還的，經(jīng)債權(quán)人請求，應(yīng)當(dāng)償還； 3、沒收全部財產(chǎn)的，應(yīng)
2020.05.23 119 -
在分割共有財產(chǎn)上應(yīng)注意什么問題分割共有財產(chǎn)應(yīng)注意下列問題： 1.各共同共有人對共同財產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)平等。 2.共同共有產(chǎn)生的基礎(chǔ)是共同關(guān)系。 3.共同共有的財產(chǎn)權(quán)利不分份額。
2021.02.09 183 -
離婚財產(chǎn)分割時應(yīng)注意哪些問題離婚財產(chǎn)分割時應(yīng)注意以下問題： 1、財產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂應(yīng)謹(jǐn)慎，因為如果后悔，只有脅迫欺詐； 2、離婚財產(chǎn)分割也應(yīng)分割債務(wù)，因為損害債務(wù)人利益的協(xié)議無效； 3、處理房屋分割。 法律規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院
2021.11.19 281
-
共有財產(chǎn)的處分應(yīng)注意哪些問題
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項
2022-04-09 15,340 -
共有財產(chǎn)的共有是什么, 處分共有財產(chǎn)時應(yīng)注意哪些問題?
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項
2022-04-08 15,340 -
共有財產(chǎn)按份共有處分時，一般應(yīng)注意哪些問題
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項
2022-04-09 15,340 -
在確定夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)注意哪些問題
夫妻共同財產(chǎn)的范圍包括雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的一切收入，包括： 1.夫妻雙方或一方的勞動收入，如工資、獎金、稿酬、其他形式的勞動報酬等。 2.夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承、受贈或受遺贈所得
2022-04-22 15,340
-
00:57
工程驗收應(yīng)注意哪些問題工程驗收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗收程
4,512 2022.04.15 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
886 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購書意向書的時候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
641 2022.05.18
