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按份共有處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意哪些問題

2022-07-08 20:34

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一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來說: 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對(duì)內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來享受或承擔(dān)。 2、在處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行,如不能協(xié)商一致,按照份額占一半以上人的意見處理,但處理時(shí)不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失這個(gè)權(quán)利。 (2)共同共有 所謂共同共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財(cái)產(chǎn) 共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括: (1)工資、獎(jiǎng)金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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家庭財(cái)產(chǎn)共有人并非包括所有共同生活的近親屬或其他成員。 僅在一起生活或生活一段時(shí)間,但對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形成未做過貢獻(xiàn)的,不能作為家庭成員的共有人,如未成年人子女等。 同時(shí)對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)有過貢獻(xiàn)的家庭成員,分割時(shí)要考慮貢獻(xiàn)大小和生活的實(shí)際需要,對(duì)于貢獻(xiàn)大的或生活確實(shí)有困難可在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)適當(dāng)予以照顧。

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)注意的問題: 1、男女平等原則。夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割。 2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則。 3、照顧無過錯(cuò)一方原則。 4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對(duì)夫妻雙方有約定,且約定合法的,按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的,按共同財(cái)產(chǎn)處理。 5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。

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