共有財(cái)產(chǎn)的共有和按份共有處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的問題
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來說: 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對(duì)內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來享受或承擔(dān)。 2、在處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行,如不能協(xié)商一致,按照份額占一半以上人的意見處理,但處理時(shí)不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購(gòu)買共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失這個(gè)權(quán)利。 (2)共同共有 所謂共同共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財(cái)產(chǎn) 共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括: (1)工資、獎(jiǎng)金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
家庭財(cái)產(chǎn)共有人并非包括所有共同生活的近親屬或其他成員。 僅在一起生活或生活一段時(shí)間,但對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形成未做過貢獻(xiàn)的,不能作為家庭成員的共有人,如未成年人子女等。 同時(shí)對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)有過貢獻(xiàn)的家庭成員,分割時(shí)要考慮貢獻(xiàn)大小和生活的實(shí)際需要,對(duì)于貢獻(xiàn)大的或生活確實(shí)有困難可在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)適當(dāng)予以照顧。
共有人未經(jīng)其他共有人的同意,擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,屬于無權(quán)處分,夫或妻一方非因日常生活需要處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),第三人主觀上是善意的,該處分行為有效。
-
按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有財(cái)產(chǎn)份額時(shí)
按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)
2021.01.23 462 -
在分割共有財(cái)產(chǎn)上應(yīng)注意什么問題
分割共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)注意下列問題: 1.各共同共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)平等。 2.共同共有產(chǎn)生的基礎(chǔ)是共同關(guān)系。 3.共同共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不分份額。
2021.02.09 183 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)注意的問題有哪些
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)注意的問題: 1、男女平等原則。夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割。 2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則。 3、照顧無過錯(cuò)一方原則。 4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對(duì)夫妻雙方有約定,且約定合法的,按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的,按共
2021.03.07 165
-
共有財(cái)產(chǎn)的共有什么和按份共有,處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的問題有哪些?
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)
2022-04-08 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)的共有什么和按份共有, 處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的問題有哪些
一、共有財(cái)產(chǎn)共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。共有可分為按份共有和共同共有。(1)按份共有按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各
2022-02-13 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)的共有和按份共有處分應(yīng)注意哪些問題
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)
2022-04-08 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)按份共有處分時(shí),一般應(yīng)注意哪些問題
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)
2022-04-09 15,340
-
01:19
共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下: 就房屋而言,無論是按份共有還是共同共有,都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于,共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的,例如夫妻對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有,就是最典型的共同共有形式;而按份共有,
7,943 2022.04.15 -
01:04
夫妻共同財(cái)產(chǎn)有父母的份嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有父母的份。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同共有,與婚外的第三人無關(guān),就算是夫妻雙方的父母,也不會(huì)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。因此,作為婚姻關(guān)系之外的第三人,雙方的父母一般情況下無權(quán)請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是需要
2,248 2022.05.11 -
01:00
夫妻共有財(cái)產(chǎn)怎么分配夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分配方式:實(shí)物分割;價(jià)金分割;作價(jià)補(bǔ)償。實(shí)物分割就是對(duì)財(cái)產(chǎn)根據(jù)雙方應(yīng)得份額分割財(cái)產(chǎn);價(jià)金分割就是將共有物變賣或者是拍賣,夫妻雙方就變賣或者拍賣的價(jià)金進(jìn)行分割;作價(jià)補(bǔ)償就是由夫妻一方取得財(cái)物,根據(jù)財(cái)物的價(jià)格給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
943 2022.05.11