房產(chǎn)證沒(méi)有辦證有什么辦法投訴
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首先,你所購(gòu)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個(gè)人原因不去辦理的。對(duì)于第1種情況,我認(rèn)為我不用考慮,購(gòu)買這樣的房子無(wú)法保障你的權(quán)益。對(duì)于第2種情況,應(yīng)當(dāng)在爭(zhēng)議解決(訴訟或辦理公證)后,方可購(gòu)買。對(duì)于第3種情況,你可以先和房東訂立一份預(yù)約購(gòu)買協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以辦理后,再訂立正式的買賣合同。對(duì)于第4種情況,應(yīng)當(dāng)要求房東立即去辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。其次,如果你所購(gòu)買的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū),一般的解決方式不是無(wú)條件征收,而是找到該房的合法產(chǎn)權(quán)所有人,如果你不能證明該房確屬你所有,那么有可能就提供一套房屋給你居住(保障你的居住權(quán)),但產(chǎn)權(quán)不屬于你所有。最后,買房子的最基本要求就是產(chǎn)權(quán)明晰,不存在爭(zhēng)議或瑕疵。最基本的就是要有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),一般是三證:即房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證。其他資料就可有可無(wú)了。
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購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可以按照以下流程辦理公證： 1、向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，并提交身份證、房屋權(quán)屬資料等辦理公證事項(xiàng)需要的相關(guān)材料； 2、公證機(jī)關(guān)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查； 3、申請(qǐng)人按規(guī)定繳納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序； 4、對(duì)提交材料真實(shí)、合法，公證事項(xiàng)符合公證條件的，出具公證書(shū)。
房子沒(méi)有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以按照以下方式解決： 1、如果是從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買的新房沒(méi)有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，了解房屋產(chǎn)權(quán)情況，請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理發(fā)產(chǎn)證； 2、如果是房子沒(méi)有還清貸款而無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在還清貸款，注銷抵押后，去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
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誰(shuí)有回遷房，沒(méi)有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證，辦房產(chǎn)證，有名下有房，一般指的是對(duì)于某個(gè)房屋擁有所有權(quán)。而我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)登記制，所以說(shuō)一般所有權(quán)的認(rèn)定應(yīng)該以房本登記為準(zhǔn)。如果只是簽了協(xié)議還沒(méi)有拿房本兒的話，可以說(shuō)這個(gè)所有權(quán)還沒(méi)有固定下來(lái)。當(dāng)然了，如果這個(gè)房屋存在，拿著協(xié)議也可以是證明所有權(quán)的。
2021.01.18 236 -
有沒(méi)有居住證怎么辦房產(chǎn)證有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向所在地公安派出所或受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交以下材料，辦理居住證： 1、身份證明、本人相片； 2、房產(chǎn)證、居住地就業(yè)、就讀的相關(guān)證明材料。
2022.12.02 119 -
辦理房產(chǎn)證沒(méi)有結(jié)婚證怎么辦沒(méi)有結(jié)婚不影響辦理房產(chǎn)證，結(jié)婚證不是辦理房產(chǎn)證的必要材料。辦理房產(chǎn)證只需提供以下材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)建設(shè)用地使用權(quán)證明; (四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明; (五)房屋已竣工的證明; (六)房屋測(cè)繪報(bào)告。
2020.04.30 476
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房產(chǎn)證沒(méi)有辦怎么投訴
首先,你所購(gòu)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)有辦理怎么投訴
首先,你所購(gòu)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)公證有什么好辦法沒(méi)
如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。做了房屋公證后，房子還是賣房者的。房子做公證只是短時(shí)間的過(guò)度手法，不能長(zhǎng)時(shí)間的存在。公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。所以房子公證并不能說(shuō)明有所
2022-07-09 15,340 -
購(gòu)房人沒(méi)有辦理房產(chǎn)證怎么投訴
首先,你所購(gòu)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商
2022-04-20 15,340
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辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)取得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。
2,393 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證遲辦有什么后果推遲辦理房產(chǎn)證，會(huì)出現(xiàn)一定的風(fēng)險(xiǎn)，具體情況如下： 我國(guó)法律明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，是要以登記為準(zhǔn)的，沒(méi)有辦理的話則意味著并沒(méi)有進(jìn)行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產(chǎn)證，有可能會(huì)存在賣方把一套房子賣給多人的風(fēng)險(xiǎn)。 從以往房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來(lái)
2,509 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,409 2022.04.12
