離婚過戶時房產(chǎn)辦理的流程有哪些
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離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、離婚房屋過戶手續(xù)費：稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。費類：1、登記費80。00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費20。00元四、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。五、注意事項：雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
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離婚后按揭房產(chǎn)過戶流程：先消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶；有房產(chǎn)證的可以走正常的過戶手續(xù)。
離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程有以下這些： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; 5、取證。
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離婚后房產(chǎn)過戶流程有哪些1、到場人：夫妻雙方； 2、辦理地點：當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心； 3、所需資料：不動產(chǎn)登記申請審批表原件、申請人身份證明、房產(chǎn)證、離婚證以及經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議。
2021.03.22 237 -
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些流程離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有以下流程： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并交50元登記費； 5、取證。 離婚房產(chǎn)過戶首先需
2022.04.14 307 -
離婚房產(chǎn)過戶流程具體有哪些離婚房產(chǎn)過戶程序如下：簽訂離婚協(xié)議書的，到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；隨后離婚夫妻雙方拿上相關(guān)材料到交易中心辦理轉(zhuǎn)過戶；包括到房管局辦理免征契稅申請等。
2021.04.07 159
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離婚時房產(chǎn)過戶的流程有哪些？
1、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行
2022-05-21 15,340 -
離婚時房產(chǎn)過戶有哪些流程
貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、
2022-06-01 15,340 -
離婚時房產(chǎn)過戶流程有哪些
離婚時房產(chǎn)過戶手續(xù)為準備過戶材料；到房產(chǎn)局，填寫表格和存量合同；繳納稅費；房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，夫妻雙方進行答交接，過戶完畢。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，
2022-07-03 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶過戶有哪些流程
離婚夫婦房地產(chǎn)過戶流程是雙方攜帶身份證、戶口簿、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處進行分析公證，然后到房地產(chǎn)交易處辦理房地產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要15個工作日左右才能拿
2021-11-10 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
01:49
離婚了房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)的，當事人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的，需要帶上離婚協(xié)議書；如果是訴訟離婚
1,064 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)過戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件；如果是訴訟離婚，需要準備法院的生效判決書或者調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請書，委托辦
811 2023.01.04
