購買期房需要注意什么?
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購買現(xiàn)房需要注意以下事項： 1、開發(fā)商是否有取得房屋銷售資格，是否具備相關(guān)資質(zhì)； 2、現(xiàn)房是否已經(jīng)通過竣工驗收； 3、現(xiàn)房的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施是否完成。 《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
購買期房應該仔細了解房地產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)及開發(fā)手續(xù)；注意樓盤宣傳海報；重視不可抗力條款的約定；認真查閱房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理事項；此外，最好進行預告登記。
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購買期房需要注意哪些期房買賣需要注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；謹慎簽訂商品房預售合同；注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確；學會使用補充協(xié)議。
2021.04.12 147 -
買期房需要注意什么？一、仔細了解房地產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)及開發(fā)手續(xù)。首先要查看開發(fā)商是否五證齊全，所謂的五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》；《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》，只有以上五
2021.04.22 355 -
購買期房交定金時需要注意什么首先檢查房屋是否有五證。如果房子是預售房，開發(fā)商只有在證件齊全后才能開始預售。買房交定金前，要先檢查房子是否有五證，尤其是預售許可證。一般來說，只要開發(fā)商能拿出預售許可證，就不會有太大問題。如果開發(fā)商發(fā)不出五證，就意味著房子可能沒有辦理合法
2022.04.13 1,029
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購買期房需要注意什么?
購買期房需要注意的問題：首先要對房地產(chǎn)開發(fā)商有所了解，盡量選擇一些規(guī)模大、房屋質(zhì)量控制嚴格、有一定社會信任度的房地產(chǎn)企業(yè)；其次，要了解開發(fā)商在預售時是否有預售資格。
2021-11-02 15,340 -
購買期房需要注意什么？
一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設施滯后等等；因此購
2022-06-18 15,340 -
購買期房需要注意什么
一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設施滯后等等；因此購
2022-05-12 15,340 -
購買期房需要注意什么呢
一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設施滯后等等；因此購
2022-06-03 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17 -
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購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書上登記的夫妻兩個人的名字，則夫或妻一方無權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,248 2022.04.15 -
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期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,874 2022.04.15
