房地產(chǎn)抵押登記的條件是什么
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申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記需要滿足以下條件： (一)合法擁有房地產(chǎn)權(quán)； (二)房地產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況； (三)抵押人與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同書； (四)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)抵押，已經(jīng)其產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)同意； (五)共有房地產(chǎn)已取得其他共有人的同意； (六)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。
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房地產(chǎn)抵押登記，是指抵押當(dāng)事人以抵押人依法取得的房地產(chǎn)設(shè)定抵押后，依照法定程序申請(qǐng)有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，在房地產(chǎn)權(quán)證上所作的記載。債務(wù)人以房產(chǎn)作為抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
房地產(chǎn)抵押登記程序是： 1.抵押登記申請(qǐng)。向登記機(jī)關(guān)提交房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書和抵押合同等有關(guān)材料。 2.受理申請(qǐng)。審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理。 3.審核。登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況。 4.登記。對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。 5.收費(fèi)發(fā)證。將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人。 6.立卷歸檔。按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
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房地產(chǎn)抵押登記流程是什么房地產(chǎn)抵押登記程序是： 1.抵押登記申請(qǐng)。向登記機(jī)關(guān)提交房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書和抵押合同等有關(guān)材料。 2.受理申請(qǐng)。審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理。 3.審核。登記機(jī)關(guān)從房地
2020.01.31 178 -
房地產(chǎn)抵押登記程序?yàn)槭裁?/a>
房地產(chǎn)抵押登記程序是： 1.抵押登記申請(qǐng)。向登記機(jī)關(guān)提交房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書和抵押合同等有關(guān)材料。 2.受理申請(qǐng)。審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理。 3.審核。登記機(jī)關(guān)從房地
2020.01.03 111
根據(jù)法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要提供以下文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請(qǐng)書； 3、抵押合同； 4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有
