爸媽健在房產(chǎn)證能過戶嗎
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父母的房屋過戶給你，因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈(zèng)與）最省錢；參看過戶的兩種方式：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）；但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅。二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費(fèi)用如下：馨窩網(wǎng)要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%，普通住房若滿2年可減免。
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每個(gè)地區(qū)的入學(xué)政策是不一樣的，有的只需要房產(chǎn)證就行，有的是積分制，對(duì)于戶口在父母任何一方的名下是沒有太大的影響的，但是需要給予證明，證明在女方戶口下的孩子跟男方是一家人，也就是需要提供結(jié)婚證明已經(jīng)戶口所在地的計(jì)劃生育證明。最好是去孩子上學(xué)所在地的教委咨詢相關(guān)的事宜，確保孩子上學(xué)沒有問題。只要證明孩子與戶主關(guān)系就可以，這個(gè)很容易，多方面可以證明，只要把相關(guān)資料與需要的資料準(zhǔn)備好就行
父母健在是可以將房產(chǎn)過戶給子女的，有兩種方式，一種是贈(zèng)與的方式，需要先簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后去公證處公證，再辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。第二種方式是正常的買賣二手房的過戶，如果房產(chǎn)超過5年了，是可以免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，稅費(fèi)方面會(huì)節(jié)省不少。
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爸媽不在了房子怎么過戶父母名下住房前提，假如父母要是不在了，就需要他們的第一順序繼承人，死者的配偶，子女，父母和三方。在無遺囑繼承的前提下，放棄繼承的，到房屋所在地公證處辦理繼承，并簽訂放棄協(xié)議。共同簽署公證書，取得繼承公證書。候選繼承人可以持公證向房屋所屬房管
2022.04.16 2,351 -
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戶口跟著爸爸能遷媽媽這嗎可以的。只要能夠證明他們是父子關(guān)系就可以了。比如出生醫(yī)學(xué)證明和身份證或者結(jié)婚證、戶口本和身份證。遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移,除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居,只作住址變動(dòng)登記,不作遷出、遷入登記外,凡是遷出本戶口管轄區(qū)的,均可辦理遷出、
2020.01.03 613
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爸媽健在房產(chǎn)證怎么過戶
父母的房屋過戶給你，因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈(zèng)與）最省錢；參看過戶的兩種方式：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子
2022-03-31 15,340 -
爸媽健在房產(chǎn)證怎么過戶好？
父母的房屋過戶給你，因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈(zèng)與）最省錢；參看過戶的兩種方式：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證過戶的那個(gè)爸媽健在怎么辦
父母的房屋過戶給你，因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈(zèng)與）最省錢；參看過戶的兩種方式：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子
2022-04-03 15,340 -
爸爸的房產(chǎn)，可以過戶給媽媽嗎？
遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過戶。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理
2022-04-29 15,340
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00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
