簽完購房合同房價降了好多能要求退款嗎？
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針對開發(fā)商違約的情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協議。 2、如果合同中確有約定不明的地方，應當和對方認真協商，重新達成補充協議，解決因為約定不清無法履行的問題。因國家新政原因致使房產不能過戶，合同無法繼續(xù)履行，是否屬于情勢變更，是否可以解除合同，買方是否可以要求退還定金。 3、如果對方執(zhí)意違約，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明確表示，要以承擔違約責任的形式解除合同。對這種情況，建議盡快起訴，沒有別的辦理，拖延訴訟對買方沒有任何好處，得到法院判決后，通過強制執(zhí)行才能迫使違約方繼續(xù)履行協議。
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簽購房合同，出賣人違約導致買受方合同目的不能實現的，可以要求全額退款。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十條第一款規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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簽購房合同，能要求全額退款嗎房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購房者都可以要求開發(fā)商退房的。可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在于開發(fā)商簽訂合同的時候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房
2020.03.24 170 -
購房合同簽好了可以退房嗎簽了購房合同在通常情況下是可以退房的。如果退房構成違約的，則需要承擔相應的違約責任。但若雙方已經辦理相關登記手續(xù)的，則無法辦理退房。根據相關法律規(guī)定，有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的行為，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。
2021.04.12 138 -
購房合同沒簽完，付了首付能退房嗎購房合同的解除要看是否出現了不符合房屋約定的性能、房屋質量問題或者合同約定的解除的條件。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的，買受人可以解除合同。
2020.07.07 278
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第一次買房，簽了合同，房價跌了好多，買家要求退
針對開發(fā)商違約的情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協議。 2、如果合同中確有約定
2022-04-12 15,340 -
簽完訂購房合同后能退房嗎？
“可以退房!但是定金無法退。簽的是認購協議書，建設部明文規(guī)定不準簽訂除買賣合同之外的任何協議、該協議違法，不受法律保護。擴展資料符合退房情況第一、延遲交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。
2022-08-03 15,340 -
二手房簽完購房合同能退房嗎
簽訂二手房買賣合同后要求退房屬于買方違約，和對方協商解決，減少違約金。 《中華人民共和國合同法》 第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生
2021-06-28 15,340 -
二手房購房合同簽完需要更改購房發(fā)票，合同簽好，領房款嗎
如果買賣雙方對二手房買賣合同的內容進行了更改，就要根據具體情況的不同，決定是否需要更改購房發(fā)票。如果購房發(fā)票中記載的內容，包括買賣雙方當事人變更、標的物變更、合同價款變更等，那么，必須要更改購房發(fā)票，
2022-04-12 15,340
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01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協議，如果雙方協商達成一致，就能簽訂退房協議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
657 2022.06.17
