買安置房一般多少年可以賣
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拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進(jìn)行土地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時(shí)間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。 國(guó)家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說(shuō)就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。 土地證表示此土地歸你所有，無(wú)論建筑物是否存在，別人是無(wú)權(quán)在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權(quán)益。
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安置房出售后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶。現(xiàn)行政策對(duì)安置房的轉(zhuǎn)讓沒有限制，因?yàn)榘仓梅繉儆诓疬w補(bǔ)償范圍而不是福利房。集體土地一般屬于單位性質(zhì)，這類土地上的不動(dòng)產(chǎn)一般產(chǎn)權(quán)都是單位，沒有自由貿(mào)易意味著沒有完整的產(chǎn)權(quán)。如果有產(chǎn)權(quán)證，也可以自由交易。
拆遷獲得的安置房通常情況下經(jīng)過5年的時(shí)間可以賣，當(dāng)然了是否能夠買賣，最終并不是根據(jù)時(shí)間的長(zhǎng)短來(lái)進(jìn)行判斷，而是需要根據(jù)安置房是否有相應(yīng)的證件，比如說(shuō)有一些拆遷過之后所頒發(fā)的安置房是有一定的證件，那么就可以進(jìn)行買賣。
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安置房買賣多久可以買安置房出售后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶。現(xiàn)行政策對(duì)安置房的轉(zhuǎn)讓沒有限制，因?yàn)榘仓梅繉儆诓疬w補(bǔ)償范圍而不是福利房。集體土地一般屬于單位性質(zhì)，這類土地上的不動(dòng)產(chǎn)一般產(chǎn)權(quán)都是單位，沒有自由貿(mào)易意味著沒有完整的產(chǎn)權(quán)。如果有產(chǎn)權(quán)證，也可以自由交易?！?/p>
2022.04.12 627 -
安置房多久可以買賣因征地和房屋拆遷而取得安置房的人，將安置房進(jìn)行買賣、套現(xiàn)可以改善經(jīng)濟(jì)。安置房滿五年后，補(bǔ)繳完土地出讓金就可以讓安置房變成商品房性質(zhì)。變成商品房性質(zhì)后，就可以上市進(jìn)行買賣了。但是，具體應(yīng)該怎樣操作，還是要看地方政府的用地指標(biāo)。因?yàn)橛械陌仓梅考?/p>
2022.04.16 5,009 -
安置房幾年后可以買賣因征地和房屋拆遷而取得安置房的人，將安置房進(jìn)行買賣、套現(xiàn)可以改善經(jīng)濟(jì)。安置房滿五年后，補(bǔ)繳完土地出讓金就可以讓安置房變成商品房性質(zhì)。變成商品房性質(zhì)后，就可以上市進(jìn)行買賣了。但是，具體應(yīng)該怎樣操作，還是要看地方政府的用地指標(biāo)。因?yàn)橛?的安置房
2020.02.18 529
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安置房可以買賣嗎，一般拆遷安置房買賣流程
拆遷安置房是可以買賣的，只要有土地證，房產(chǎn)證，契稅證，三證齊全，就可以了。同一般商品房買賣沒有區(qū)別，但土地證必須是國(guó)有土地出讓，不能是集體土地，也不能是國(guó)有劃撥土地，劃撥土地要到土地管理部門辦理出讓手
2022-04-15 15,340 -
拆遷安置房一般可以買賣嗎
1.拆遷安置房是可以買賣的，但具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。拆遷安置房與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。 2.拆遷安置房買賣注意事項(xiàng)有： 第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得
2022-06-12 15,340 -
拆遷安置房一般可以買賣嗎
1.拆遷安置房是可以買賣的，但具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。拆遷安置房與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。 2.拆遷安置房買賣注意事項(xiàng)有： 第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得
2023-04-12 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)的安置房一般可以買賣嗎？
安置房有70年的產(chǎn)權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高年限由以下用途決定（1）居住用地70年（2）工業(yè)用地50年（3）教育、科學(xué)技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育用地50年（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年（5）
2021-10-25 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，針對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時(shí)候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17
