法院是否有權(quán)查封被執(zhí)行人房產(chǎn)？
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1、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。2、因此，人民法院有權(quán)依法采取查封措施，但是應(yīng)通知被執(zhí)行人。
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被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)被第三人占有，如果第三人是為被執(zhí)行人的利益而占有的，人民法院可否查封。除查封外，法院還可以扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)。但是該財(cái)產(chǎn)如果被指定給第三人繼續(xù)保管的，則第三人不得將其交付給被執(zhí)行人。
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被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)被第三人占有人民法院是否可以查封1、對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。 2、對(duì)第三人為被執(zhí)行人的利益占有的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);該財(cái)產(chǎn)被指定給第
2020.12.24 284 -
房屋被法院查封買(mǎi)房人是否能取得產(chǎn)權(quán)房屋被法院查封買(mǎi)房人一般不能取得產(chǎn)權(quán)。房地產(chǎn)存在被查封的障礙屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，雖當(dāng)事人針對(duì)已被查封的房產(chǎn)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同有效、不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力，但房地產(chǎn)不能辦理過(guò)戶、不能請(qǐng)求出賣(mài)人強(qiáng)制履行過(guò)戶義務(wù)。
2021.01.07 127 -
房屋被法院查封買(mǎi)房人是否能取得產(chǎn)權(quán)房屋被法院查封后，買(mǎi)房人是否能取得產(chǎn)權(quán)，需視情況而定。房屋如早在雙方當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，就被法院查封，需向法院提出申請(qǐng)，只有法院同意解封，否則房屋是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如在法院查封前，買(mǎi)房人已支付部分或者全價(jià)款，并簽訂合法有效書(shū)面合
2022.04.12 682
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被執(zhí)行人與被執(zhí)行人共有房產(chǎn)，但法院不予查封，是否可以整體查封？
根據(jù)最高法院《關(guān)于民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第14條第1款規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人”，對(duì)此，可以理解為：對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，不區(qū)
2022-03-05 15,340 -
被執(zhí)行人房產(chǎn)被法院查封怎么辦
若房屋未用作擔(dān)保，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的規(guī)定：被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚
2022-01-29 15,340 -
房產(chǎn)被抵押給銀行法院是否有權(quán)查封
可以查封的。 根據(jù)法律規(guī)定，法院對(duì)銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進(jìn)行查封、扣押，也可以采取拍賣(mài)、變賣(mài)措施；但拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款，必須首先清償銀行已經(jīng)設(shè)定了抵押的債權(quán)，其余額部分再用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的
2022-10-12 15,340 -
法院可以查封被執(zhí)行人的小產(chǎn)權(quán)房嗎
小產(chǎn)權(quán)房的原始所有人違法是可以被法院查封的。
2023-01-17 15,340
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01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17 -
01:10
小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎小產(chǎn)權(quán)房指的是不能依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，或者無(wú)法公開(kāi)向他人銷(xiāo)售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)存在明顯瑕疵或者產(chǎn)權(quán)不完整。小產(chǎn)權(quán)房一般不能向他人轉(zhuǎn)讓?zhuān)苑ㄔ翰荒芡ㄟ^(guò)拍賣(mài)的方式將其變現(xiàn)。小產(chǎn)權(quán)房一般未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，法院無(wú)法通過(guò)正常程序進(jìn)行
2,996 2022.04.17
