房屋拍賣所需手續(xù)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強(qiáng)行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權(quán)屬進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經(jīng)拍賣所得的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時需提交房屋權(quán)屬證書，拍賣成交確認(rèn)書，委托拍賣協(xié)議，判決書、裁定書或調(diào)解書，委托書。除此之外，還需要提醒的是委托拍賣的房屋如設(shè)有抵押權(quán)的，應(yīng)先注銷抵押權(quán);法院委托拍賣的，要提交法院委托拍賣函及協(xié)助執(zhí)行通知書。對于拍賣的房屋，交易手續(xù)費(fèi)需雙方繳納。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋公證所需手續(xù)：1、申請公證，親自到公證處申請公證，填寫公證申請表；2、受理公證，經(jīng)審查符合公證條件的，公證員配合公證員完成公證談話筆錄，在筆錄上簽字確認(rèn)財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容；3、公證審查，公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查；4、出具公證書，經(jīng)審查，自簽署之日起生效。
房屋拍賣過戶需提交的材料有：雙方身份證明及其他基本信息材料；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；房地產(chǎn)權(quán)利證書；土地使用證書；委托拍賣合同；拍賣成交確認(rèn)書；相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書；生效的法院判決書（調(diào)解書）、裁定書等。
-
房屋買賣需要哪些手續(xù)？買賣房屋可以簽訂商品房認(rèn)購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房
2021.02.20 167 -
房改房買賣所需的手續(xù)有哪些房改房買賣所需的手續(xù)如下： 1、了解房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)，要求賣方提供合法證書； 2、上市交易，買方可支付購房定金，簽訂房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查； 4、房地產(chǎn)交易管理部門按照交易部門設(shè)定的審批權(quán)
2022.04.14 535 -
房屋買賣需要哪些手續(xù)買賣房屋需要的手續(xù)按照下面流程進(jìn)行： 1、買房人先進(jìn)行選房看房； 2、買房人會對選中的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查證； 3、買房人和賣房人達(dá)成一致意見后簽合同交定金； 4、賣方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)； 5、資金監(jiān)管及貸款
2021.01.19 216
-
法院拍賣公房所需手續(xù)有哪些
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣
2022-08-20 15,340 -
拍賣房屋過戶需要哪些手續(xù)
拍賣成功后，拍賣公司將拍賣款轉(zhuǎn)入法院賬戶后，法院會下達(dá)裁定書，裁定拍賣的房屋歸拍得者所有，拍得者持裁定書，直接到房產(chǎn)局就辦理房屋過戶手續(xù)了。 《民事訴訟法》第二百五十一條規(guī)定：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財
2022-07-30 15,340 -
法院拍賣房屋手續(xù)有哪些
法院拍賣房子流程為： 1、評估價格。 2、作出拍賣的決定。 3、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)。 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的。 5、確定拍賣保留價。 6、舉行拍賣會。 7、確認(rèn)拍賣結(jié)案，由法院負(fù)責(zé)將拍賣標(biāo)的占有人清除
2022-05-18 15,340 -
房屋拍賣所需材料有哪些
房屋拍賣過戶需提交的材料有：雙方身份證明及其他基本信息材料；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；房地產(chǎn)權(quán)利證書；土地使用證書；委托拍賣合同；拍賣成交確認(rèn)書；相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書；生效的法院判決書
2022-06-10 15,340
-
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,175 2022.04.17 -
01:08
房屋繼承公證需要哪些手續(xù)房屋繼承公證，需要辦理以下的手續(xù)： 1、首先，繼承人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充分的繼承公證材料，前往不動產(chǎn)所在地的公證部門，辦理房屋繼承公證。具體來說，需要準(zhǔn)備的資料包括了：被繼承人，也就是死者的死亡醫(yī)學(xué)證明以及戶口簿、所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證以
2,884 2022.04.17 -
01:51
繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,440 2022.04.15
