房屋繼承過(guò)戶問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。辦理公證的時(shí)候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需多提供一份已公證過(guò)的遺囑。 繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，最低收取200元。 辦理繼承權(quán)的公證后，可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房子過(guò)戶就是指將房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的登記人改為另一個(gè)人，來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)的變更。我國(guó)法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)變動(dòng)的標(biāo)志就是將不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的名字改為另一個(gè)人。
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
-
父親去世后子女繼承房屋過(guò)戶問(wèn)題父親去世房屋由子女繼承，過(guò)戶的辦理：如果父親去世立下遺囑房屋由子女繼承，若母親仍在世需要母親將共有房屋份額贈(zèng)與給繼承人，并且要攜帶其他繼承人的放棄繼承申明書(shū)等證明材料，才能去辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
2021.01.02 187 -
軍產(chǎn)房屋繼承問(wèn)題軍產(chǎn)房屋繼承的規(guī)定：軍產(chǎn)房是由國(guó)家專門劃撥的軍事用地由部隊(duì)蓋建并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用使用者每月交納一定的租金只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)不能上市交易，也不能繼承。 軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。指由部隊(duì)提供用地，開(kāi)發(fā)商出資建
2020.07.21 232 -
房屋繼承順序問(wèn)題房屋繼承順序包括第一順序和第二順序。第一順序繼承人為配偶、子女和父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果被繼承人有遺囑的，應(yīng)按照遺囑繼承，不需按照法定繼承順序繼承。沒(méi)有遺囑的，則按照繼承順序繼承。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，
2022.04.13 506
-
繼承房屋如何過(guò)戶問(wèn)題
繼承房屋如何過(guò)戶問(wèn)題： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交
2022-03-08 15,340 -
農(nóng)村房屋繼承過(guò)戶問(wèn)題
農(nóng)村房屋繼承轉(zhuǎn)讓需要向居委會(huì)出具繼承人證明，向派出所出具死亡證明；到區(qū)、市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)
2021-12-23 15,340 -
關(guān)于繼承房屋過(guò)戶的問(wèn)題
1、辦理房產(chǎn)繼承沒(méi)有時(shí)間限制,從房屋所有權(quán)人死亡之日起,何時(shí)申辦都可以。 2、時(shí)間越久,辦事的時(shí)候手續(xù)可能越麻煩,而且費(fèi)用可能會(huì)增加。例如,繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡,對(duì)于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額,他的繼承人有
2021-06-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承繼承過(guò)戶問(wèn)題
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是
2022-05-02 15,340
-
02:11
房屋繼承需要過(guò)戶嗎房屋是否需要過(guò)戶，可以根據(jù)個(gè)人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過(guò)戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因?yàn)槔^承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。也就是說(shuō)，當(dāng)繼承開(kāi)始的時(shí)候，房屋
1,049 2021.07.05 -
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過(guò)戶流程如下：1、繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過(guò)戶資料。2、不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過(guò)戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核。4、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:09
房屋繼承如何過(guò)戶公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,729 2022.04.15
