1、租房子簽合同是最關(guān)鍵的一個(gè)步驟，簽合同之前首先需要查看一下房東的身份證，還有他的房產(chǎn)證是否是一致的，防止出現(xiàn)二房東的問(wèn)題。而且要與房東當(dāng)面簽，才能夠確保他有出租的權(quán)利，還需要留下房本的復(fù)印件。 2、合同的注意事項(xiàng)主要就是里面涉及到的內(nèi)容，要非常詳細(xì)，比如租金是多少？具體的租期是從什么時(shí)候到什么時(shí)候，一定要明確到年月日。同時(shí)關(guān)于租金什么時(shí)候交付，交付的方式是什么。關(guān)于違約金，出現(xiàn)什么樣的問(wèn)題，違約金就不能夠退還。 3、另外在合同里面，我們還可以涉及一下轉(zhuǎn)租的問(wèn)題。因?yàn)樾枰紤]后期如果不想繼續(xù)住下去，能夠?qū)⒎孔愚D(zhuǎn)租成功。房東能不能夠?qū)⒀航鹜诉€，這些都可以寫(xiě)到合同里面。 4、在合同里面，還需要注意一下房東內(nèi)部的家具家電，之前還需要檢查一下有沒(méi)有什么問(wèn)題。而關(guān)于后期的使用中，出現(xiàn)了損壞，應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，這些都要在合同里面具體說(shuō)明。 5、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等，每個(gè)月什么時(shí)候繳納，這些都需要明確規(guī)定好。

租房合同注意事項(xiàng)： 1、租賃合同一定要詳細(xì)明確，包含租賃物的數(shù)量、價(jià)格、租金； 2、租賃期限是六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式； 3、關(guān)于租賃過(guò)程中的違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條款一定要在合同中明確。