房子是按份共有的名字，共同共有和共同共有有什么區(qū)別？
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房屋的按份共有和共同共有都是對同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同更多的表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍不同。共同共有中，共有房屋是不分份額的，只有共同關(guān)系存在就不能劃分共有的房產(chǎn)份額，只有在共有關(guān)系終止時，才能進(jìn)行劃分。例如A、B是夫妻，二者在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房屋不能分割哪一部分是誰的。如果兩人離婚，可依法分割。而按份共有則按照各自份額享有權(quán)利，如A、B按份共有一套房屋并約定每個人有一半份額，則每個人擁有50%的權(quán)利，不因其他因素而發(fā)生變化。
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房屋的按份共有和共同共有都是對同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同更多的表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍不同。
以對共有物歸屬是否有明確的劃分，共有方式可以分為共同共有和按份共有。兩者的主要區(qū)別在于，當(dāng)部分共有人提出處分、分割共有物請求時的規(guī)則不同，當(dāng)財(cái)產(chǎn)屬于共同共有時，處分共有物應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體共有人的同意。當(dāng)屬于按份共有時，處分共有物需要經(jīng)過全體共有人三分之二的同意則可以處分共有物。我國民事方面有關(guān)法律對共有方式的區(qū)分中，共同共有方式較少，一般規(guī)定于婚姻關(guān)系中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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按份共有和共同共有的區(qū)別是什么共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
2021.01.02 980 -
共同共有和按份共有房屋的區(qū)別房屋共有是指某一房屋屬于兩個以上的主體所有。共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同主要表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍不同。
2020.04.01 499 -
什么是房屋共有,按份共有和共同共有有什么區(qū)別房屋共有是指某一房屋屬于兩個以上的主體所有。共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同主要表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍不同。
2020.10.10 239
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房子是按份共有的名字共同共有和共同共有有什么區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因
2022-04-02 15,340 -
房子是按份共有的名字, 共同共有和共同共有有什么區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因
2022-03-27 15,340 -
什么是按份共有和共同共有，共同共有和共同共有分別有什么樣的區(qū)別
按份共有是指各共有人按確定的份額對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)的共有。 按份共有的特征是;(1)各共有人有確定的份額，分別按照各自所有的份額，對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利。(2)對共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、處分，由共
2022-03-08 15,340 -
共同共有和按份共有區(qū)別
兩者的不同主要表現(xiàn)在1、發(fā)生的根據(jù)不同。房屋共有是根據(jù)共同關(guān)系產(chǎn)生的，以某種共同關(guān)系的存在為產(chǎn)生的必要條件。例如，以夫妻關(guān)系存在為必要條件，以家庭關(guān)系存在為必要條件，以合作關(guān)系存在為必要條件。而按份共
2021-09-24 15,340
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15 -
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共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個人債務(wù)。如果是一方個人債務(wù)的，債權(quán)人只能對一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所
1,234 2022.04.17
