租房合同到期房東不續(xù)簽要求賠償怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房合同到期房東不續(xù)簽可以協(xié)商。如果對方堅(jiān)決不續(xù)簽，那么到期后應(yīng)當(dāng)搬出房屋。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是承租期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
租房合同到期房東不續(xù)簽債權(quán)債務(wù)終止，合同失效；租賃期間屆滿退房的，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
-
租房合同到期房東不續(xù)簽怎么辦原承租人要求續(xù)租時(shí)，可以分為以下三種情況進(jìn)行處理： (一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件。如原租金過低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系。 (二)租約到期出租人沒有提出新的條件。承
2021.03.13 397 -
租房合同到期房東不給續(xù)簽怎么辦租房合同到期房東不給續(xù)簽：承租人繼續(xù)使用租賃物房東沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但應(yīng)視為不定期租賃；承租人屆滿退房的租賃關(guān)系終止合同失效，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照符合約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)返還租賃物。
2021.03.30 361 -
租房合同到期了房東不續(xù)簽怎么辦？房東不續(xù)簽到期的租房合同則債權(quán)債務(wù)終止，合同失效；租賃期間屆滿退房的，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.04.20 178
-
租房合同到期房東不續(xù)簽怎么辦?
1、“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。因此，如你合同內(nèi)有時(shí)間約定依照約定；無時(shí)間約定，依照法定給承租方書面通知
2022-02-21 15,340 -
合同到期租房房東不續(xù)簽怎么辦
租房合同到期房東不續(xù)簽可以通過與房東協(xié)商進(jìn)行續(xù)簽，租賃期限屆滿房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，如果房東不同意續(xù)簽的承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)
2022-07-03 15,340 -
租房合同到期，房東不續(xù)簽怎么辦？
租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。 租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租
2022-04-02 15,340 -
租房合同到期房東不續(xù)簽怎么辦？
1，房東的無理要求你可以拒絕，你可以要求繼續(xù)居住現(xiàn)在的房間，并要求追究房東違約責(zé)任。 2，房東如果要解除合同，那么你可以要求房東賠償你因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，并要求退還剩余房租、押金等，重新找住所的費(fèi)
2022-02-16 15,340
-
01:01
合同期到期不續(xù)簽怎么賠償合同期到期不續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位維持或者是提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形除外；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付；用人單位與勞動者協(xié)商一致的，可以訂立無固
989 2022.04.25 -
00:58
合同到期不續(xù)簽怎么賠償員工與用人單位的勞動合同到期后不續(xù)簽，是否需要進(jìn)行賠償，具體要分為兩種情況來看：如果是用人單位不續(xù)簽的，則需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果是員工選擇不續(xù)簽，則需要了解具體不愿意續(xù)簽的原因，一般有兩種情況：1.如果用人單位繼續(xù)維持、或提高原有勞動
11,354 2022.04.15 -
00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,647 2022.05.11
