物業(yè)服務(wù)費(fèi)具體有什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則： 第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費(fèi)比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費(fèi)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
我國的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》是：為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為、保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益制定的法規(guī)。國家鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競爭、禁止價(jià)格欺詐，物業(yè)費(fèi)一般根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
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一級物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)1、根據(jù)我國物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)是按照物業(yè)服務(wù)級別來進(jìn)行收費(fèi)的。通常一級物業(yè)費(fèi)的檔次最高，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方/月;二級物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/平方/月;三級和四級物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是0.35元/平方/月。物業(yè)費(fèi)可以上下浮
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物業(yè)服務(wù)的等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為三個(gè)級別： 1、一級物業(yè)服務(wù)必須要保證小區(qū)綠化率在35%以上，而休閑活動等場所的面積則必須在1500平方米以上； 2、二級物業(yè)服務(wù)需保證小區(qū)綠化率在30%以上，固定活動場所面積需在200平方米以上； 3、三級物
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1.2元物業(yè)費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)1.2元標(biāo)準(zhǔn)是門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，對本區(qū)機(jī)動車出入驗(yàn)證，對外來機(jī)動車登記換證。按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池
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物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體是什么
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什么是物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
我國物業(yè)管理?xiàng)l例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但是，各地的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。物業(yè)費(fèi)的組成部分包括以下幾個(gè)
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物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
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