房屋土地使用權(quán)初始登記證明怎么辦
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申請(qǐng)土地使用權(quán)初始登記應(yīng)提交下列文件:(一)《房地產(chǎn)初始登記申請(qǐng)書》;(二)身份證明，包括：個(gè)人身份證明，或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明，或國(guó)家機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人證明，或市政府批準(zhǔn)設(shè)立組織的文件和該組織負(fù)責(zé)人證明。境外企業(yè)、組織提供的身份證明應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;(三)土地權(quán)屬證明，包括：1.以出讓方式取得土地使用權(quán)的應(yīng)提交：(1)土地使用合同書。根據(jù)土地使用合同書規(guī)定由權(quán)利人自行征地的，應(yīng)同時(shí)提交征地補(bǔ)償協(xié)議書;(2)付清地價(jià)款證明;2.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的應(yīng)提交：(1)市政府批準(zhǔn)用地文件;(2)用地紅線圖;(3)征地補(bǔ)償協(xié)議書;3.以其他合法形式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)提交有關(guān)證明文件;(四)登記機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的實(shí)地測(cè)繪結(jié)果報(bào)告書。
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出讓國(guó)有土地使用權(quán)初始登記的辦理流程： 1、由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí),提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明; 2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核,包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟; 3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓初始登記流程如下：1、土地使用人向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)、土地使用權(quán)登記人法定代表人身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明；2、土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)審查所有權(quán)，包括初審、公告、復(fù)審、審批登記等步驟；3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
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2022.04.12 8,129
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2021-06-15 15,340
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2,026 2022.04.17 -
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