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民法典里面的房產(chǎn)權(quán)證公證有多大的效力?

2023-02-09 08:21

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房產(chǎn)公證有哪些效力, 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明,國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性,即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中,如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書,而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公證證明,即應(yīng)確認(rèn)其效力,可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。 2、依照法律必須公證證明的法律行為,則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對(duì)于不同的法律行為有不同的形式要求,包括口頭、書面及公證證明,取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復(fù)雜性和它對(duì)于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當(dāng)事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的,這一法律行為也必須公證證明方能成立。 3、債權(quán)文書,如債權(quán)人債務(wù)人對(duì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒有爭(zhēng)議、并經(jīng)公證證明具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的,當(dāng)債務(wù)人拒不履行時(shí),債權(quán)人可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,不需要向人民法院起訴要求作出裁判。

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張神兵律師

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公證具有下列三方面的基本法律效力。 1、證據(jù)效力。證據(jù)效力,是指公證書是一種可靠的證據(jù),具有證明公證對(duì)象真實(shí)、合法的證明力,可直接作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。 2、強(qiáng)制執(zhí)行效力。強(qiáng)制執(zhí)行效力,是指公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書; 在債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí),債權(quán)人可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,而不必再經(jīng)過訴訟程序。 3、法律行為成立的要件效力。 公證的法律行為成立要件效力,是指依照法律法規(guī)規(guī)定或國(guó)際慣例以及當(dāng)事人的約定,特定的法律行為只有經(jīng)過公證證明才能成立并產(chǎn)生法律效力。

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