二手房買賣合同中介有權(quán)不和房東簽字嗎
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中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。總之，在二手房買賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權(quán)利義務(wù)，對三方起到了一定的規(guī)制作用。中介二手房買賣合同明確合同主體為三方，在大多數(shù)合同主體僅為買賣雙方的基礎(chǔ)上，增加了參與交易的第三方——中介公司為合同主體。這樣明確了中介公司的權(quán)利與義務(wù)，既能保護買賣雙方的合法權(quán)益，同時也能維護中介公司自身的合法權(quán)益。中介二手房買賣合同明確了二手房糾紛預(yù)防及房款支付等重要部分，中介二手房買賣對二手房交易中最容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費支付方式等環(huán)節(jié)作出了詳細規(guī)定，能盡量避免糾紛的發(fā)生。中介二手房買賣合同合同示范文本不但對買賣雙方之間的違約責(zé)任，同時也對買賣雙方與中介之間的違約責(zé)任進行了明確約定。同時，示范文本對違約情況進行了細化，有效避免了類似爭議的出現(xiàn)。
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二手房買賣合同是買賣雙方就購買某一套房子約定的相關(guān)事項，和中介沒有關(guān)系，不需要中介簽字。中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定?？傊诙址抠I賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權(quán)利義務(wù)，對三方起到了一定的規(guī)制作用。
二手房買賣中介沒簽字有效，二手房買賣合同是出賣人交付房屋并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人、買受人支付價款的合同，不需要中介簽字，使用居間服務(wù)、訂立二手房居間合同的需要中介簽字。
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和中介簽的二手房買賣合同能退嗎在中介簽了購房合同可以退。一方可以與另一方協(xié)商一致解約退房，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解約退房。
2021.03.25 268 -
二手房買賣合同(有中介)出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方)買受人：______________________________________(以下簡稱乙方) 一、房屋狀況 (一)房屋所有權(quán)人___
2020.10.04 271 -
買二手房中介對賣房者沒簽字有效嗎中介不簽字不影響合同的效力，只要二手房買賣合同符合以下條件，就是有效的： 1、買賣合同的雙方當事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同意思表示真實； 3、買賣合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.13 148
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買二手房賣方權(quán)利人簽字不全的中介合同生效嗎
要其他權(quán)利人追認，不然的話，你只能找簽字的人
2022-10-26 15,340 -
二手房買賣合同中，如果沒有中介簽字會有效嗎？
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋中介只起到報告訂立合同或提供訂立合同媒體服務(wù)的作用，買賣二手房； 房屋買賣合同只需買賣雙方簽字，房屋中介不需要簽字，因此房屋買賣合同由當事人簽字后，中介不簽字也有效。
2021-11-22 15,340 -
如何和中介簽訂二手房買賣合同
簽訂二手房買賣中介協(xié)議只需要和中介達成協(xié)議后，簽訂即可。根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實狀況，在簽訂過程中，中介應(yīng)包括但不限于以下幾方面： 1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告
2022-08-24 15,340 -
二手房中介都和賣房者簽合同有效嗎
是的，通過中介買房一般會有兩個合同，包括買賣居間合同：主體是賣方、買房及中介居間方；房屋買賣合同：合同的主體是賣方和買方。買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示
2022-07-06 15,340
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二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進行轉(zhuǎn)
10,338 2022.08.01 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
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二手房東買賣合同糾紛怎么處理二手房東買賣合同糾紛的處理方式：首先可以通過協(xié)商來解決；若無法協(xié)商的，就只能通過訴訟的方式來解決。二手房買賣合同的當事人對合同產(chǎn)生糾紛的部分進行協(xié)商，對原合同中規(guī)定的或未規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加；若無法協(xié)商的，就只能向法院起訴，要求法
1,179 2022.04.17
