二手房買賣如何和中介簽合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二手房買賣中介合同應該怎么簽 1、合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以后產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。 2、合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。 3、合同中應明確產權證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權利義務做到心中有數。 4、合同中應明確房款的支付方式和時間的事先約定，以避免因約定不清而產生糾紛和糾紛發(fā)生后因無相應的約定而導致的糾紛無法處理的情況。 5、合同中應明確房屋的交付方式，為買方什么時候能取得房屋的使用權提供了保證，也對因賣方逾期交房產生的糾紛如何處理提供了依據。 6、合同中應明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務，從而避免中介方因收不到傭金而與買賣雙方產生的糾紛。 7、合同中應明確對合同變更的相關規(guī)定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。 8、合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什么情況該承擔什么樣的違約責任，這有效避免了糾紛產生后因約定不清而導致糾紛無法處理的情況。 9、合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產生后能按照合法、有序的方式去解決。 10、合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
在中介簽了購房合同可以退。一方可以與另一方協商一致解約退房，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解約退房。
二手房買賣中介協議的內容是：中介公司資質證號、聯系電話、聯系地址；委托人姓名、身份證號、聯系電話、聯系地址；中介服務內容；房產權屬情況；房產價款和付款方式；雙方權利義務；中介服務費、協辦手續(xù)費的給付標準；違約責任與免責條款；糾紛解決方式。
-
二手房買賣合同中介要簽字嗎二手房買賣合同是買賣雙方就購買某一套房子約定的相關事項，和中介沒有關系，不需要中介簽字。中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現在合同主體，在
2021.02.14 1,125 -
二手房買賣合同(有中介)出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方)買受人：______________________________________(以下簡稱乙方) 一、房屋狀況 (一)房屋所有權人___
2020.10.04 271 -
二手房買賣合同(無中介)二手房買賣合同(無中介)：根據二手房交易中的現實狀況，中介二手房買賣合同應包括但不限于以下幾方面： 1.合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況、抵押情況，以免對對以后產權證的辦理時間以及房款的交付方式造
2021.03.09 876
-
如何和中介簽訂二手房買賣合同
簽訂二手房買賣中介協議只需要和中介達成協議后，簽訂即可。根據二手房交易中的現實狀況，在簽訂過程中，中介應包括但不限于以下幾方面： 1、合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告
2022-08-24 15,340 -
二手房中介如何簽訂買賣合同
二手房買賣中介合同應該怎么簽 1、合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以后產權證的辦理時
2022-04-09 15,340 -
二手房不經中介如何簽買賣合同呢？
1:購房合同在。2:房款已經結清并留有憑證。3:原房東的房產三證在你這里。以上3點都齊全的話,這個房子是屬于你的。打官司是百分百勝利的。這樣的官司,現在都是贏的,不會有例外。合同的雙方真實意愿表現的時
2022-08-06 15,340 -
如何簽訂二手房買賣中介合同與房主
如果僅僅是形式問題，一般不要求必須簽字和蓋章同時具備。除非合同明確約定“蓋章并且法定代表人簽字后才生效”字樣。因此在形式上只要公司蓋章一般情況下均有效，但實體上不排除公司內部人員與其他人員勾結私自加蓋
2022-07-08 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協議，一般都會約定具體的詳細內容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:41
二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應由不動產所在地的人民法院管轄，應向不動產所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據清單和
1,013 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應當包括以下三個方面的內容。第一是關于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15
