廠房抵押貸款現(xiàn)在破產(chǎn)了怎么辦？
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企業(yè)向銀行貸款，以廠房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會拍賣抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會降價再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下，以物抵債。如果仍然不夠貸款，只要企業(yè)沒有倒閉，銀行將繼續(xù)向企業(yè)索償。但如果企業(yè)倒閉，銀行會向清查委員會申請索償，這是有固定的清產(chǎn)核查手續(xù)和固定的償還順序的（如國稅、地稅、民工工資等都是優(yōu)先順位）。 正常情況下，銀行在此時不能向一個有限責(zé)任公司股東追償其投資企業(yè)的負(fù)債。但有兩種情況例外，一個是借款的企業(yè)不是有限責(zé)任公司，而是合伙、個體等，銀行可以繼續(xù)向股東追償；二是企業(yè)在貸款的時候，法人代表或股東簽署了個人連帶責(zé)任擔(dān)保，這是銀行就有權(quán)力繼續(xù)追償了。
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有小額貸款不會影響房產(chǎn)抵押。只要符合房產(chǎn)抵押規(guī)定，并且不存在限制情形，即使有小額貸款，也可以進(jìn)行房產(chǎn)抵押，不會產(chǎn)生影響，房產(chǎn)存在以下情形的，不可以進(jìn)行抵押： 1、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； 2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； 3、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。
根據(jù)法律規(guī)定，公司破產(chǎn)后，對于有抵押的債務(wù)，債權(quán)人可以按照法定的清償比例要求公司以破產(chǎn)財產(chǎn)清償債務(wù)，只有在公司破產(chǎn)財產(chǎn)無法清償債務(wù)的，債權(quán)人才能要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)過戶后，有貸款而抵押房子，他現(xiàn)在怎么辦如果在過戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有抵押，則買方可以要求解除合同并退房，而且可以要求賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定，如果業(yè)主在買房的時候不知道自己購買的房子有抵押的情況，就可以要求解除合同并且有權(quán)索要一定的賠償。
2021.10.11 302 -
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房產(chǎn)貸款抵押怎么辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票等； 2、貸款審查步驟； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單交銀行收押； 4、當(dāng)事人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證； 5、對借貸人的存款和貸款
2022.07.02 502
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公司貸款以廠房抵押, 現(xiàn)在破產(chǎn)了, 怎么辦?
企業(yè)向銀行貸款，以廠房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會拍賣抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會降價再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下，以物抵債。如果仍
2022-04-19 15,340 -
公司貸款以廠房抵押，現(xiàn)在破產(chǎn)了，怎么辦?
企業(yè)向銀行貸款，以廠房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會拍賣抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會降價再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下，以物抵債。如果仍
2022-04-27 15,340 -
廠房抵押貸款，現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)，怎么辦？
企業(yè)向銀行貸款，以廠房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會拍賣抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會降價再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下，以物抵債。如果仍
2022-05-02 15,340 -
企業(yè)以貸款買了廠房，現(xiàn)在破產(chǎn)了怎么辦？
企業(yè)向銀行貸款，以廠房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會拍賣抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會降價再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下，以物抵債。如果仍
2022-04-27 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,676 2021.03.24
