離婚房產(chǎn)證是夫妻的名字孩子能上嗎？
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈。
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房子寫孩子名字離婚不處理，由監(jiān)護人管理，因為子女的財產(chǎn)的所有權(quán)屬于他自己，不屬于其父母，父母沒有該財產(chǎn)的分割權(quán)利。
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房產(chǎn)證上是夫妻誰的名字如果是結(jié)婚前買的樓，房證上是誰的名字就是誰的個人財產(chǎn)；如果是按拿給婚證后才買的房，不管是寫誰的名字都是夫妻共同財產(chǎn)，如果買房在結(jié)婚證時間前，拿房產(chǎn)證在結(jié)婚證之后，可以憑購房合同及購房發(fā)票時間作佐證。
2021.02.22 171 -
夫妻房產(chǎn)證上沒有名字離婚能分財產(chǎn)嗎若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買房屋，即便只登記在一方名下的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)原則上雙方均分。若是用一方婚前個人財產(chǎn)購買，并且只登記在個人名下的，則屬于其個人財產(chǎn)，但婚后有共同還貸的，還貸部分及房屋增值部份屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方有
2021.02.13 369 -
房產(chǎn)證上只能寫夫妻名字嗎房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額，如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要一人簽字，都屬共同財產(chǎn)。
2021.01.03 248
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夫妻離婚了, 房產(chǎn)證能改為孩子的名字嗎
已離婚的夫妻，對于已經(jīng)分割給一方的房子，可以進行房屋買賣，安好正常的流程進行即可。房屋買賣需要簽訂買賣合同，一般說來，房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證上孩子的名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫
2022-04-12 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證改成孩子的名字
夫妻協(xié)議離婚，房產(chǎn)證上改寫小孩的名字，這樣不能簡單地說好或不好。作為小孩的父母而言，出于以后房子總要給子女的考慮，在離婚時直接將房子過戶給小孩，這是正常的想法，這樣可以免得雙方對房產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議，也可
2022-02-24 15,340 -
房產(chǎn)證上面有孩子和夫妻雙方名字能不能離婚
房產(chǎn)證有夫妻雙方和小孩名字，離婚時怎么分割；如果沒有分額數(shù)，就是各占1/3： 因為房產(chǎn)證有三人名字就是三共有房產(chǎn)，離婚時分配就按各三分之一分配了。如果要房產(chǎn)的一方就按三分之一房價付款給另一方，小孩因為
2022-04-19 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,265 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
