有購房定金沒有簽合同能退嗎
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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購房合同還沒簽，購房者毀約的定金不能退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金能退；售房者毀約的，定金能退回雙倍。
購房合同沒有簽定金是不可以退的。定金一般是用于擔保，擔保的是合同的簽訂和履行，因此如果交納定金之后不進行合同的簽訂的話，那么屬于違反義務(wù)的行為，定金是不可以退還的，而交付定金后，定金擔保已經(jīng)生效，如果違約不想要房屋的，按法律規(guī)定，無權(quán)要求返還定金。
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購房定金到期沒有簽合同能退嗎購房定金沒簽正式合同在一定條件下是可以退的，因為定金合同屬于實踐合同，自交付定金起合同成立。法律關(guān)于退還定金的規(guī)定是：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
2021.04.08 156 -
購房合同沒簽定金能退嗎需分情況討論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，定金作為主合同履行的擔保，適用定金罰則。原則上，只有當收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的時，支付定金一方才有權(quán)主張對方雙倍返還定金。如果是因為給付定金的一方不履行債務(wù)
2022.04.13 359 -
沒簽購房合同定金能退嗎沒簽合同購房合同是否能退定金需要視情況而定，具體如下： 1、和房產(chǎn)方協(xié)商好后就可以退定金； 2、和房產(chǎn)房沒有協(xié)商好就不能退定金； 3、如果是故意不退定金的情況，可以到法院起訴。 一、簽訂購房合同的流程具體如下： 1、審核購房合同，是否存在不
2022.08.01 1,027
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沒有簽購房合同交了定金能退嗎
若你沒簽訂書面的購房合同，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原
2022-03-27 15,340 -
購房合同沒簽，定金能退嗎
1、主要看“超過協(xié)議上約定時間未辦理買賣合同”的原因是買方還是賣方。2、“口頭協(xié)議延期辦理”有證據(jù)嗎？如證人、錄音等。3、如果因為賣方原因，“超過協(xié)議上約定時間未辦理買賣合同”，且沒有“口頭協(xié)議延期辦
2022-04-09 15,340 -
購房定金沒簽合同能退嗎
“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一
2022-03-21 15,340 -
沒有簽訂購房合同定金能否退
1、沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń?，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： (1)若果是購房者違約的，不能退錢; (2)若開發(fā)商違約的，可以退錢; (3
2022-06-12 15,340
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01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
01:17
沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。在購房時，定金通常是擔保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,552 2022.04.15 -
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22
