什么是集資房？集資房產(chǎn)權(quán)是否要收回？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類(lèi)房屋與私有房屋的根本區(qū)別是個(gè)人對(duì)該房屋不享有全部所有權(quán)；沒(méi)有房屋所有權(quán)證、土地使用證或者權(quán)證不全；不經(jīng)單位允許不能出售；本單位職工對(duì)該房屋有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等等。因此，你與該房使用者之間訂立的協(xié)議不具備完全的法律效力。建議你先用少量的資金取得該房屋的占有權(quán)和使用權(quán)（類(lèi)似于租房），簽訂長(zhǎng)期用房協(xié)議，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，待條件成熟時(shí)再出全資并辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證，即可達(dá)到購(gòu)買(mǎi)此房的根本目的。
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集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)
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什么是集資房集資房是指政府單位和個(gè)人三方面共同承擔(dān)一定的責(zé)任，并以此籌集資金建造的房屋。集資房的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)按照出資的比例來(lái)確定，如果是個(gè)人全額出資的，則擁有集資房的全部產(chǎn)權(quán)。如果個(gè)人只是部分出資的，則僅擁有集資房的部分產(chǎn)權(quán)。集資房一般由相關(guān)國(guó)有單位出面組
2022.04.12 2,519 -
什么是集資房集資房是指集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。 職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額
2020.06.26 156 -
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什么是集資房，集資房產(chǎn)權(quán)收回后再買(mǎi)賣(mài)
所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類(lèi)房屋與
2022-04-10 15,340 -
集資房中收回集資房后房地產(chǎn)賣(mài)出是怎樣的
所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類(lèi)房屋與
2022-04-14 15,340 -
到底什么是集資房產(chǎn)權(quán)收回后再買(mǎi)賣(mài)
所謂“集資房”，一般是指?jìng)€(gè)人和單位各出資一部分建房分給個(gè)人使用，或者是單位出資蓋房，按照當(dāng)時(shí)的政策，根據(jù)職工職務(wù)、工齡等條件的不同，由職工出一部分資金，將房屋分給職工使用，即所謂“房改房”。這類(lèi)房屋與
2022-05-02 15,340 -
集資房是否屬于小產(chǎn)權(quán)房
1、集資房不屬于小產(chǎn)權(quán)房，具體而言集資房是由政府、單位、職工三方共同承擔(dān)成本，并直接由政府進(jìn)行分配的房屋； 2、小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，不用繳納土地出讓金等費(fèi)用。
2022-05-13 15,340
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01:16
集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國(guó)家行政機(jī)關(guān)或者單位通過(guò)歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面，政府都會(huì)給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
01:43
什么是集資詐騙根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第192條規(guī)定，以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，構(gòu)成集資詐騙罪。 同時(shí)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定，行為人具有以下情形的，認(rèn)定其具有非法占有
1,783 2022.04.15 -
01:19
什么是非法集資非法集資是一種犯罪活動(dòng)，是指單位或者個(gè)人未依照法定程序經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權(quán)憑證的方式向社會(huì)公眾籌集資金，并承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報(bào)的行為。非法集資的特點(diǎn)為
4,767 2022.04.17
