離婚按揭房怎么分配？
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夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時不予分割。
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離婚按揭房分配應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時需補(bǔ)償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者承擔(dān)；如果是婚后雙方共同購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議分配。
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按揭房離婚怎么分配婚前，夫妻一方通過按揭貸款購房，取得房產(chǎn)證并登記在另一方名下。這種情況在婚前屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時一般仍屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還的金錢，無論實(shí)際上是一人的收入還是雙方的共同收入，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)自用；
2022.04.13 517 -
離婚按揭房該怎么分配首先應(yīng)雙方協(xié)商，協(xié)商不成的話，原則上按以下情況處理： (1)婚后按揭買的房子，均等分割2)產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，均等分割3)婚前購買，產(chǎn)權(quán)登記在支付首付款一方名下，房子歸產(chǎn)權(quán)登記方，但共同還貸部分和房屋增值部分，應(yīng)由該方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償4)婚
2021.03.22 198 -
按揭房產(chǎn)離婚怎么分配按揭房產(chǎn)離婚時分配應(yīng)按雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。法律規(guī)定對于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院起訴。擁有房屋所有權(quán)的一方應(yīng)該給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償，按照照顧子女、女方和過錯方的原則進(jìn)行補(bǔ)償。雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事
2022.04.16 493
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離婚按揭房怎么分配
離婚按揭房分配應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時需補(bǔ)償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者承擔(dān)；如果是婚后雙方共同購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則房
2022-06-26 15,340 -
按揭房離婚怎么分配
抵押房屋是指通過抵押購買，貸款尚未還清的商品房。抵押房屋一般沒有房產(chǎn)證，雙方不能協(xié)商房屋分割，向法院起訴，法院也不會作出判決。 雙方在取得完全所有權(quán)后，如有爭議，可向人民法院提起訴訟。 對于一方婚前首
2021-11-22 15,340 -
離婚按揭房分配
夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶
2022-04-01 15,340 -
離婚按揭房產(chǎn)怎么分配
關(guān)于離婚按揭房產(chǎn)的分配問題： 婚后夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購買，離婚時尚未取得所有權(quán)的房屋歸屬。 對于這種情況，在離婚時首先應(yīng)由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，則按該協(xié)議確定房屋所有權(quán)的歸屬。如果達(dá)不成
2022-03-14 15,340
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響
1,150 2022.04.17 -
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婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；如果是婚后一方以個人婚前財(cái)產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時要均分；雙
781 2022.04.17 -
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按揭的房子離婚后怎么分配我國的民法典對離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是如果雙方無法對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見，那么可以向法院提
894 2022.04.17
