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租房中介要承擔(dān)什么法律責(zé)任?

2022-09-24 19:45

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關(guān)于房屋租賃中介的法律責(zé)任:因中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。此外如果中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料,并滿足承租人的特別要求,但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容,應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失,先行向承租人賠償損失。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù),簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房屋買賣中介的法律責(zé)任如下: 第一、不得有不依法、不規(guī)范的經(jīng)營(yíng)行為; 第二、必須明碼標(biāo)價(jià),不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用,不得進(jìn)行價(jià)格欺詐,不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià);未完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的,不得收取傭金; 第三、不得有捏造散布漲價(jià)信息,不得賺取差價(jià)等價(jià)格違法行為; 第四、不得擅自對(duì)外發(fā)布房源信息; 第五、不得擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金;違反前述規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)罰款、吊銷執(zhí)業(yè)資格等行政責(zé)任。

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    2021.01.05 132
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