宅基地使用權(quán)的分類有哪些
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宅基地使用權(quán)具有如下特征： 1.宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)置宅基地，除非其依法將戶口遷入該集體經(jīng)濟(jì)組織。 2.宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個(gè)人住宅。個(gè)人住宅包括住房以及與村民居住生活有關(guān)的附屬設(shè)施，如廚房、院墻等。 3.宅基地使用權(quán)實(shí)行嚴(yán)格的“一戶一宅”制。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
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女兒戶口在本村的有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限限制的集體土地使用權(quán)，取得的前提條件是具有村民資格。
宅基地使用權(quán)有以下特點(diǎn)： 第一、宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，具有人身屬性。 第二、宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。 第三、宅基地使用權(quán)具有福利性和無(wú)期限性。
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宅基地使用權(quán)的內(nèi)容有哪些我國(guó)關(guān)于宅基地使用權(quán)的內(nèi)容規(guī)定是：允許以農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款；允許以農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款；開展使用權(quán)抵押融資；放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件；加強(qiáng)土壤污染防治工作；基本完成確權(quán)登記頒證工作等。
2020.05.12 197 -
住宅的土地使用權(quán)有哪些種類房屋土地使用權(quán)的類型有出讓和劃撥。土地使用權(quán)出讓是國(guó)家將一定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)有期限的讓與土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用金的行為；土地使用權(quán)劃撥是縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。
2020.02.25 176 -
宅基地有什么用途哪些人能享有宅基地使用權(quán)可以享有宅基地使用權(quán)的人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。外來(lái)人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)，需重建、擴(kuò)建的；因自然災(zāi)害、集鎮(zhèn)規(guī)劃、和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的，均
2020.05.26 187
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宅基地使用權(quán)抵押有哪些分類？
1、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。 宅基地的特征; （1）農(nóng)村村民實(shí)行一戶一宅制； （2）農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑
2023-02-08 15,340 -
宅基地使用權(quán)的類型有哪些
1、宅基地使用權(quán)主體嚴(yán)格：僅為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，該制度設(shè)立的目的在于解決農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的居住問(wèn)題。 2、客體：僅限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。 3、內(nèi)容：以“戶”為單位。 4、取得：具有
2022-12-06 15,340 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的種類有哪些？
1、交換宅基地使用權(quán)交換宅基地使用權(quán)，在法律上即享有宅基地使用權(quán)的當(dāng)事人之間以交換意思表示為特征，將相互享有使用權(quán)的宅基地進(jìn)行交換，雙方之間互找差價(jià)或者不找差價(jià)的合同行為。2、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓宅基
2022-03-29 15,340 -
宅基地使用權(quán)分別有哪些
1、宅基地使用權(quán)主體嚴(yán)格：僅為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，該制度設(shè)立的目的在于解決農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的居住問(wèn)題。 2、客體：僅限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。 3、內(nèi)容：以“戶”為單位。 4、取得：具有
2022-11-10 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,938 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,940 2022.04.15 -
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國(guó)有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,609 2022.04.18
