未成年租房一定要跟房東簽合同嗎
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具體情況具體分析： 1.未滿十八周歲但如果依靠自己的勞動能力養(yǎng)活自己的，就是完全民事行為能力人，其所簽訂的租賃合同就是有效合同，是要受到法律保護(hù)的，一旦違約就要承擔(dān)違約責(zé)任。 2.未滿十八周歲且尚由監(jiān)護(hù)人撫養(yǎng)的，屬于限制民事行為能力人，其所簽訂的租賃合同如果沒有經(jīng)過監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的話，就是無效合同，可以由監(jiān)護(hù)人要回相應(yīng)的租金。
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合租者需要和房東簽合同，這樣防止發(fā)生糾紛，有了糾紛也可以更好地處理。合租合同是合租人簽訂的關(guān)于租賃期限、租金、租金的交納期限、注意事項等權(quán)利義務(wù)的合同。實質(zhì)上也是一種房屋租賃合同，是在承租人外租的情況下產(chǎn)生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之間的新租賃關(guān)系，第一承租人為與房東的主要聯(lián)系人。
轉(zhuǎn)租一般不需要跟原房東簽合同，原承租人經(jīng)原房東同意即可。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或原房東同意轉(zhuǎn)租的，原承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時原承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
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轉(zhuǎn)租時房東必須要跟原房東簽合同嗎轉(zhuǎn)租是否要跟原房東簽合同，可以按照原房東的意愿來定。轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租時，只需取得原房東的同意，無需與原房東簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承
2022.04.13 1,145 -
租房可以跟二房東簽合同嗎經(jīng)大房東同意，租房和二房東簽合同可以。在簽訂的合同中約定可以實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但大房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.02.23 169 -
轉(zhuǎn)租是否要跟房東簽合同轉(zhuǎn)租要跟原房東簽合同。需要注意以下問題： 1、承租人將出租屋轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)原房東同意，此時形成兩組合同關(guān)系； 2、如果原承租人，俗稱二房東，未經(jīng)原房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，原房東可以解除合同，收回出租屋； 3、未經(jīng)原房東同意，原房
2022.06.17 805
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租房子一定要跟房東簽合同嗎
XX必須要房產(chǎn)證。XX沒有房產(chǎn)證無法區(qū)分房主是誰，后患無限。需要看房產(chǎn)證。
2022-10-25 15,340 -
租房合同房東未成年可以簽合同嗎
如果租房合同房東未成年，一般情況下，未滿18周歲的未成年人屬于限制行為能力人，不能單獨(dú)簽訂租房合同，未經(jīng)監(jiān)護(hù)人同意，合同無效。
2022-07-12 15,340 -
轉(zhuǎn)租要跟原房東簽合同嗎
轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租時只需要取得原房東的同意即可，不需要與原房東簽合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出
2022-05-25 15,340 -
合租要不要跟房東簽合同
1、可以不用和房東簽合同，但應(yīng)該取得房東的書面同意，或者看合租人與房東的協(xié)議中是否有允許轉(zhuǎn)租的條款，如果有你和合租人簽協(xié)議也可以。 2、就租賃期間問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，可根據(jù)租賃合同有關(guān)
2022-06-24 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實
5,017 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,905 2022.04.15
