租房合同未到期提前解除違約怎么賠償
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房合同未到期提前解約賠償如下：違約金雙方協(xié)商確定；一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，違約金低于實(shí)際損失，守約方可要求增加違約金。
提前解除租房合同違約賠償，租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理；沒(méi)有約定的，按照實(shí)際損失計(jì)算。
-
租房合同未到期房東提前解約不租了怎么賠償房東提前解除租房合同的屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。并且，房東提前解除合同，租客沒(méi)做好準(zhǔn)備的情況下，由此給租客造成的損失，房東也要承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)合同違約金，可以按照當(dāng)初簽訂租房合同時(shí)的約定，不過(guò)要遵守以下規(guī)定： 1、違約金由雙方協(xié)商確定，雖
2021.01.08 219 -
房東違約提前解除租賃合同怎么賠償房東違約提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%進(jìn)行賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.01.19 244 -
房屋租期未到提前解約合同具體包括以下情況： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 2、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損
2021.03.29 533
-
租房合同未到期提前解除怎么賠償？
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使
2022-05-02 15,340 -
房屋租期未到提前解約合同
具體包括以下情況： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 2、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受
2021-12-27 15,340 -
租房合同到期，租房公司提前解除租房合同怎么賠償
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使
2022-04-19 15,340 -
租房合同未到期，房東提前解約怎么辦
房東提前解除，屬于違約，你可以要求退還剩余房租、押金，并要求房東按照合同約定支付違約金，或者要求房東賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失即可。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶(hù)籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以
2022-02-16 15,340
-
01:02
租房合同沒(méi)有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無(wú)有溯及力，也就是說(shuō)，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免
2,922 2022.04.15 -
01:15
承包合同未到期違約怎么賠償承包合同尚未到期對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，經(jīng)過(guò)催告之后，對(duì)方仍然不采取補(bǔ)救措施的話(huà)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方賠償相應(yīng)的損失。需要注意，這里所說(shuō)的違約行為包括了預(yù)期違約行為。換句話(huà)說(shuō)，就算合同尚未到期，也可以主張違約責(zé)任。具體的賠償方案，可以由合同當(dāng)事人
1,800 2022.04.17 -
01:28
租房合同違約怎么賠償根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，租房合同存在違約，承租人要承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。 受害人可以通過(guò)以下方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)；2、合同一旦構(gòu)成違約，出租方需要賠償相應(yīng)違約金，違約金在雙方租賃合
3,931 2022.04.17
