劃撥性質(zhì)的國有土地證能辦理過戶嗎
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劃撥性質(zhì)的國有土地證過戶時可以改為出讓性質(zhì)。 需要提交申請審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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房產(chǎn)證的性質(zhì)是國有劃撥，是能過戶的。但是劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓或者說是過戶的時候，當(dāng)事人需要攜帶相關(guān)材料到國土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，并補交土地出讓金。
有房產(chǎn)證劃撥土地的房屋能交易過戶。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補交土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。
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房產(chǎn)證，土地證上性質(zhì)是劃撥，可以過戶嗎可以過戶。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
2020.11.23 300 -
國有劃撥土地自建房能過戶嗎根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第44條的規(guī)定，“通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”，劃撥土地不能轉(zhuǎn)讓，該規(guī)定屬于行政法規(guī)的強制性規(guī)定。因此，國有劃撥土地自建房不能過戶，但是，劃撥土地使用權(quán)經(jīng)市、縣
2020.05.28 473 -
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有土地證是劃撥性質(zhì)可以過戶嗎
看地方政策有些地區(qū)早年的劃撥地交納土地金后轉(zhuǎn)性質(zhì)就可以當(dāng)商品房買賣了更多地區(qū)小產(chǎn)權(quán)不允許過戶了。
2022-10-28 15,340 -
有.土地證是劃撥性質(zhì)可以過戶嗎
劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，不能買賣和轉(zhuǎn)讓的，除非補交國有土地出讓金后，在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)的。1．劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如
2022-10-09 15,340 -
的性質(zhì)是國有劃撥能過戶嗎
劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，不能買賣和轉(zhuǎn)讓的，除非補交國有土地出讓金后，在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)的。1．劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如
2022-10-09 15,340 -
劃撥性質(zhì)的國有土地證過戶時可以改為出讓性質(zhì)的嗎
劃撥性質(zhì)的國有土地證過戶時可以改為出讓性質(zhì)。需要提交申請審核，以及繳納土地出讓金。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的部
2022-10-09 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,740 2022.05.11 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,058 2022.05.11 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17
