剛交的首付款還沒辦完就出售
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剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然后買方再將首付款付給賣方就行了。后面的事情就跟買新房一樣，房管局備案就直接寫買方的名字，銀行按揭也是買方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來就直接是買方的名字了。
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剛交首付離婚的，房產(chǎn)的分割方式為：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
根據(jù)我國法律規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。
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剛交首付就被拒貸, 怎么辦房貸被拒應(yīng)該是個(gè)人征信有問題。如果說用戶在簽訂購房合同時(shí)，約定因?yàn)橘彿空邆€(gè)人信用問題，導(dǎo)致房貸申請被拒，開放商會按照約定全額退回首付款，那么這時(shí)候首付款是會退回的。而沒有在合同中約定，開發(fā)商一般會要求用戶重新提交房貸申請或換一家銀行申請房貸
2020.11.24 211 -
房子剛交完首付要離婚怎么辦按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。 獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，
2021.02.22 194 -
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剛交的首付款還沒辦按揭就出售
剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然
2022-03-26 15,340 -
剛交完首付就后悔了怎么辦
交完首付，如果已經(jīng)簽訂了購房合同，不能隨意毀約。如果真的后悔了，想要解除合同，可以與對方進(jìn)行協(xié)商。無法協(xié)商一致時(shí)，不履行合同構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-06-03 15,340 -
剛交完首付還沒有簽合同能退款嗎
合同未簽訂生效，首付不是定金為預(yù)付款，可以要求退還。
2022-10-21 15,340 -
剛買的房子不付首付還沒辦完怎么辦
按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另
2022-10-21 15,340
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交完定金沒交首付能退房嗎如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,188 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
579 2022.05.13 -
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權(quán)。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
443 2022.06.01
