購房合同到期開發(fā)商不給退房款怎么辦
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房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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開發(fā)商不簽購房合同，不退款的處理辦法。如下：1、對于開發(fā)商不簽購房合同，也不退房款的，購房者通過與開發(fā)商溝通的方式，處理該問題；2、對于開發(fā)商不簽購房合同，也不退房款，購房者可通過向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會反映，要求消費(fèi)者協(xié)會介入幫忙處理問題；3、針對開發(fā)商不簽購房合同，也不退款的問題，購房者可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T舉報(bào)處理；4、對于開發(fā)商不簽購房合同，也不退款的行為，購房者通過訴訟方式，處理該問題。
開發(fā)商不給購房合同方法如下：購房人可以拒付房價(jià)款，并且可以不受合同約束退房；也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付；甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。
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開發(fā)商不給購房合同怎么辦大家可能都聽說過有不少開發(fā)商在與買房者簽訂購房合同后卻不把合同給買房者的事情，從而導(dǎo)致了大量房產(chǎn)糾紛的發(fā)生，那開發(fā)商不給購房合同怎么辦呢?下面由我為大家解答。合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以
2020.07.22 252 -
開發(fā)商不給簽購房合同怎么辦開發(fā)商不給簽購房合同的，那么購房者可以拒支付房款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付，甚至還可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并且簽訂購房合同。購房合同對于購房者來說非常重要，買賣雙方應(yīng)該遵守合同約定。辦住房
2022.04.16 1,550 -
開發(fā)商不給簽購房合同，怎么辦開發(fā)商不簽合同的話,建議盡快督促其簽合同,或者先弄清楚開發(fā)商到底什么原因不簽合同，之后可去當(dāng)?shù)胤抗芫?、消協(xié)投訴。
2020.05.01 352
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買房合同到期，開發(fā)商不給退房怎么辦
1/先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟 有關(guān)專家建議業(yè)主，如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求
2022-04-09 15,340 -
開發(fā)商不給購房合同怎么辦
1.如果法院判決要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，但開發(fā)商就是不給我合同，讓我無法備案，法院能采取什么措施凍結(jié)這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)來保護(hù)我的權(quán)益么？或者又什么強(qiáng)制執(zhí)行的措施？ 2.如果法院判決要求開發(fā)商賠償我的經(jīng)濟(jì)
2022-03-17 15,340 -
開發(fā)商不給購房合同怎么辦?
開發(fā)商不給購房合同的情況下首先要保存其它購房憑證的證明材料，然后要求開發(fā)商盡快補(bǔ)給合同，并且要求開發(fā)商盡快去房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。如果開發(fā)商堅(jiān)持不履行義務(wù)的，買房人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任或
2022-06-10 15,340 -
開發(fā)商不給購房合同怎么辦？
開發(fā)商不給購房合同，可以向其索要。如果對方仍然不提供合同，此時(shí)可以請求房產(chǎn)管理部門介入。同時(shí)可以去房管局進(jìn)行查詢開發(fā)商是否辦理了備案登記手續(xù)。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開
2022-06-02 15,340
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開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
673 2022.05.13 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時(shí)候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,078 2022.04.15 -
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開發(fā)商不給退定金怎么辦開發(fā)商不退定金是可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。同時(shí)可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋買受人確定房屋后給賣房人支付的一筆費(fèi)用，如果按合同約定履行合同，定金會抵作價(jià)款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買房人是可以要求對方雙倍返還定金的。
2,524 2022.04.15
