久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 北京買二手房大概需要多少錢

北京買二手房大概需要多少錢

2022-10-04 11:18

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

甘肅在線咨詢顧問團

2022-10-04回復

購買二手房可以不通過中介,中介也只是幫助買方認識賣方并簽訂合同辦理過戶手續(xù)的一個中間行業(yè),如果買賣雙方認識的話可以不通過中介就辦理過戶手續(xù)。 1、辦理過戶手續(xù)流程如下: 2、買賣雙方簽訂買賣合同,約定稅費誰來繳納; 3、買方帶上身份證、戶口本、婚姻證明(如果寫兩個人名字就需要兩個人到場),賣方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證; 4、先到網簽窗口打網簽; 5、然后到核稅窗口核稅; 6、在到辦證大廳辦理過戶并領取取件單; 7、過兩天或到了取件單上面的時間后到房管局繳稅領取產權證; 8、交易結束。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

北京市戶口不是用金錢可以購買到的。不過,現在北京部分地區(qū)可以辦理北京市小城鎮(zhèn)戶口,但一般需要你投資50-100萬元不等(若干年后返還,以支持當地經濟建設)同時在當地購買住宅一套,可同時解決你及你的直系親屬3人左右的戶口。其次,如果你屬于北京市幾類急需專業(yè)本科以上學歷的且有3或5年以上工作經驗的,可以辦理人才引進。再次,你可以在北京連續(xù)工作2年以上,本科以上學歷英語四級,申請北京市工作居住證(綠卡),持卡2年以上可以辦理戶口遷移。如果你是應屆高校畢業(yè)生,用人單位有戶籍指標的,可以為你辦理集體戶口。正常的戶口遷移只需要繳納手續(xù)費用。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

1、查檔費:收費標準每人10元,根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。 2、買賣公證費:買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。 3、契稅:契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者,現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位,也就是說婚前夫妻任何一方買過房子,現在買房都要算二套。 4、個稅:個稅即個人所得稅,征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅,不過前提是要看原房東名下有幾套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的個稅,未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。 5、增值稅:增值稅是成交價的5.55%,征收標準分兩種情況:滿5年就免征,不滿5年要全額征收。 6、工本費:工本費是每本80塊錢。 7、交易手續(xù)費:產權證面積小于144平方米的交易手續(xù)費為5元/平方米,大于等于144平方米的交易手續(xù)費為8元/平方米,房改房是2.5元/平方米

律師普法更多>>
  • 購買二手房需要交哪些費用,大概多少錢
    購買二手房需要交哪些費用,大概多少錢

    購買房屋所需要的費用包括印花稅,為房價的0.05%,由稅務局收??;契稅:為房價的4%;房屋買賣手續(xù)費:買賣雙方各為房價的0.5%,由房地局收??;公證費:外銷房買賣雙方各為房價的0.3%等。

    2020.06.28 320
  • 購買二手房需要交哪些費用,大概多少
    購買二手房需要交哪些費用,大概多少

    作為購買二手房的買方,需要支付契稅,此外還有個人所得稅,還需要支付營業(yè)稅,例如營業(yè)稅等于營業(yè)額乘以稅率。稅費都是根據一定的比例來收取的,作為買方和賣方來說都有各自需要繳納的稅費,例如對于賣方來說就需要繳納營業(yè)稅。法律對于房屋買賣的稅費有明確

    2021.03.25 4,899
  • 二手車過戶大概要多少錢
    二手車過戶大概要多少錢

    二手車過戶幾百元到幾千元不等,除了手續(xù)費還有檢測、車牌、過戶費、照相、發(fā)票、拓印、行駛證工本費等費用。并且我國實施的二手車過戶費根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同,采取不同的收費標準。

    2020.01.03 219
專業(yè)問答更多>>
  • 買二手房請律師大概需要多少錢?

    1、二手房交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。

    2022-09-25 15,340
  • 想買二手房過戶大概需要多少錢

    二手房過戶費用主要包括以下幾種: (一)房產過戶后買方需要交納契稅。契稅是按照評估總價的3%征收。個人購買普通住房的可以向稅務機關審請契稅減半征收,由稅務局審批。 (二)印花稅:征收額度為評估價的萬分

    2022-07-05 15,340
  • 北京現在買房子大概多少錢

    其實,北京整體遇冷的特征已十分明顯。新房、二手房的變動趨勢延續(xù)了4月份的分化下行勢頭,新房、二手房下跌的城市均占70個大中城市中的一半,下跌城市比4月均有較大量的增加。從6月成交情況看,二手房價還在下

    2022-08-02 15,340
  • 買二手房房產證過戶大概需要多少錢

    二手房辦理過戶和領取房產證的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說,有以下幾個時間節(jié)點。 (1)買房者付定金,然后簽訂合同。這個一般在當天進行,然后雙方約定一個日期,進房管局(房地產交易)進行登記過戶操作。

    2022-07-30 15,340
法律短視頻更多>>
  • 交房時大概需要交多少 01:30
    交房時大概需要交多少

    商品房交房時一定要確認開發(fā)商已取得了《竣工驗收備案表》,在交房時一定要寫驗收表,發(fā)現不合格的地方填在驗收表上,讓開發(fā)商及時改進。而且在交房時開發(fā)商需要同時交付買受人《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,這樣房子的質量也會相應有保證。如果房

    1,261 2022.04.17
  • 申請一個專利大概需要多少錢 01:04
    申請一個專利大概需要多少錢

    申請一個專利大概需要的費用如下:發(fā)明申請費950元,含印刷費50元;2、實用新型申請費500元;3、外觀設計申請費500元。發(fā)明申請審查費2500元,該項費用僅當申請發(fā)明專利時繳納,申請實用新型及外觀設計時不用繳納。申請人在接到專利授權通知

    6,246 2022.04.17
  • 北京買房子需要什么條件 01:52
    北京買房子需要什么條件

    北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子,首先需要區(qū)分購房人是擁有北京戶口的本地人,還是北京市以外的其他省市人員。因為用地和住房緊張,北京市政府對于外地人購房實行了嚴格的限制。針對本地戶籍的市民,目前北京市采取了限購措施,已擁有一套住房的本

    18,078 2021.04.25
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?