買房按揭貸款流程是什么？
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按揭貸款的基本流程如下： 1、實(shí)地看房； 信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。 2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證； 產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。 3、簽署合同； 銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。 4、填寫合同； 銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。 5、繳費(fèi)義務(wù)； 銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi); 6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶； 買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)； 8、銀行放款。
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按揭貸款買房的流程為提交貸款申請(qǐng)、簽定貸款合同、開(kāi)設(shè)賬戶、貸款發(fā)放。購(gòu)房者需要先去銀行提交貸款的申請(qǐng)并且提交有關(guān)的資料，比如身份證的復(fù)印件、戶口本復(fù)印件，經(jīng)過(guò)本人所在單位所開(kāi)具的蓋有公章的收入證明或者是其它可以證明借款人的償付能力的證明等。
首先，我們需要了解個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)條件為: （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； （2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議； （4）不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款； （5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人； （6）銀行規(guī)定的其他條件。購(gòu)房者在確定好意向房產(chǎn)，且符合上述條件后，到具體貸款銀行咨詢銀行的貸款條件，填寫按揭貸款申請(qǐng)書。在通過(guò)銀行的貸款審查后，購(gòu)房者持購(gòu)房合同、繳納首付款憑證、相關(guān)的法律文件與銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》即可。
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按揭貸款買房需要什么流程？按揭貸款買房的流程一般為： 1、提交貸款申請(qǐng)。 2、簽定貸款合同。 3、開(kāi)設(shè)賬戶。 4、貸款發(fā)放。購(gòu)房者需要去銀行提交貸款的申請(qǐng)并且提交身份證的復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，經(jīng)過(guò)本人所在單位所開(kāi)具的蓋有公章的收入證明或者是其它可以證明借款人的償付能
2020.02.27 152 -
按揭貸款買房的完整流程是什么按揭貸款過(guò)程分為幾個(gè)步驟：首先，開(kāi)發(fā)商需要向貸款銀行提出按揭貸款的合作意向；其次，貸款銀行對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建設(shè)資質(zhì)和信用等級(jí)等信息進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，并且還要與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂一份按揭貸款合作協(xié)議。然后購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房銷售合同
2022.04.13 455 -
購(gòu)房按揭貸款流程是什么按揭貸款過(guò)程分為幾個(gè)步驟：首先，開(kāi)發(fā)商需要向貸款銀行提出按揭貸款的合作意向；其次，貸款銀行對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建設(shè)資質(zhì)和信用等級(jí)等信息進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，并且還要與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂一份按揭貸款合作協(xié)議。然后購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房銷售合同
2022.04.12 625
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買房按揭貸款流程是什么？
首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。辦理相關(guān)資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。接受銀行審查，確定貸款額。接下來(lái)可以簽訂借款合同，由銀行代理保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的是銀行發(fā)行貸款，貸款人每月償還和償還本利后
2021-10-22 15,340 -
按揭貸款買房流程是什么
按揭貸款買房流程： 1、看房，確定要買的房屋。 2、簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。 3、評(píng)估，安排評(píng)估公司上門評(píng)估，業(yè)主配合即
2022-05-29 15,340 -
買房按揭貸款流程是什么
按揭貸款的買房流程是什么？ 1、選擇房產(chǎn)。購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)
2022-04-16 15,340 -
按揭貸款買房是什么流程
購(gòu)房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，有以下流程： 1、簽訂購(gòu)房合同。此時(shí)需要注意審查“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許
2022-06-26 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,334 2021.07.05 -
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,021 2022.04.15
