租房合同解除后合同到期房東需賠償租金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃合同提前終止時租金按照實際的租賃月份進行結(jié)算，同時按照租賃合同的要求支付違約金。 房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計算，雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計算。 房屋租賃協(xié)議違約金 1.違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2.發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 3.“不超過20%”，指不超過主合同標的額的20%，只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房合同未到期解除合同的，當事人應按照合同中的約定賠償。合同中沒有約定或者約定不明確的，雙方可以協(xié)商賠償。不能協(xié)商一致的，可以按照仲裁條款的約定申請仲裁。沒有仲裁約定的，可以依法向人民法院提起訴訟。
租房合同未到期解除合同的賠償方式如下：租賃合同中對此有約定的，按約定賠償；沒有約定的，雙方可以通過互相協(xié)商，協(xié)商一致的，按協(xié)商結(jié)果來執(zhí)行。協(xié)商不一致的，按實際造成的損失賠償。
-
租房合同未到期解除合同如何賠償租房合同未到期解除合同的，應當按照合同約定進行賠償。合同沒有約定的，可以按照實際損失進行賠償。如果雙方對實際損失有爭議的，可以向人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2022.12.02 288 -
租房合同未到期解除合同怎么賠償根據(jù)《合同法》規(guī)定，如果確實因租賃合同沒有到期，出租人提前解除租房合同的，出租人的行為構(gòu)成違約，需要承擔違約責任。具體賠償金額需要具體問題具體分析，首先，看有沒有在租房合同里約定違約金。如果合同明確約定了一方違約后，需要向另一方支付確定金額
2020.12.06 220 -
租房合同沒到期能否解除租房合同租房合同沒到期可以解除合同，具體包括以下情況： 1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
2021.03.11 218
-
同租房合同到期后房東要求解除租金
對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的情況下，出租人何時能解除租房合同的問題，首先應看雙方在租賃合同上對此有無約定，有約定的話按照約定即可。 如果沒有約定，應當按照合同法的規(guī)定，先催告并要求承租
2022-11-23 15,340 -
租房合同到期，租房公司提前解除租房合同怎么賠償
中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使
2022-04-19 15,340 -
租房合同未到期房東賣房，租客能否解除合同嗎
租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據(jù)買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行 。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合
2023-02-23 15,340 -
租房合同未到期解除合同怎么賠償
租賃合同提前解除合同屬于違約，要承擔什么樣的賠償，要看合同約定。 第一，合同中有約定違約金的，對于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償。 約定的違約金低于造成的損失的，人民
2022-10-18 15,340
-
01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務被免
2,917 2022.04.15 -
01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時，房東違約，例如在合同未到期時提前解除合同的，導致不能實現(xiàn)合同目的，承租人此時難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應按照合同約定承擔違約責任，并應退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用。具體包括電視費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費，還要賠償違約金。
1,681 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11
