租房合同未到期房東解除合同賠償金
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租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。 注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。 之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。
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租房合同未到期解除合同的，當(dāng)事人應(yīng)按照合同中的約定賠償。合同中沒有約定或者約定不明確的，雙方可以協(xié)商賠償。不能協(xié)商一致的，可以按照仲裁條款的約定申請(qǐng)仲裁。沒有仲裁約定的，可以依法向人民法院提起訴訟。
租房合同未到期解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償。合同沒有約定的，可以按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如果雙方對(duì)實(shí)際損失有爭(zhēng)議的，可以向人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
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租房合同未到期解除合同怎么賠償租房合同未到期解除合同的賠償方式如下： 1、合同中有約定違約金的，按照合同中約定的違約金的賠償金額進(jìn)行賠償。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)
2022.08.02 4,745 -
租房合同未到期解除合同怎么賠償根據(jù)《合同法》規(guī)定，如果確實(shí)因租賃合同沒有到期，出租人提前解除租房合同的，出租人的行為構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。具體賠償金額需要具體問(wèn)題具體分析，首先，看有沒有在租房合同里約定違約金。如果合同明確約定了一方違約后，需要向另一方支付確定金額
2020.12.06 220 -
租房合同未到期解除合同的怎么賠償租房合同未到期解除合同如何賠償根據(jù)具體情況而定： 1、合同中有約定違約金的，對(duì)于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來(lái)賠償； 2、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。 租賃合
2022.06.11 324
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租房合同未到期解除合同如何賠償
租房合同未到期解除合同如何賠償，要看合同約定。合同中有約定違約金的，對(duì)于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來(lái)賠償。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事
2022-10-13 15,340 -
租房合同未到期解除合同怎么賠償
租賃合同提前解除合同屬于違約，要承擔(dān)什么樣的賠償，要看合同約定。 第一，合同中有約定違約金的，對(duì)于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來(lái)賠償。 約定的違約金低于造成的損失的，人民
2022-10-18 15,340 -
同租房合同到期后房東要求解除租金
對(duì)于承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的情況下，出租人何時(shí)能解除租房合同的問(wèn)題，首先應(yīng)看雙方在租賃合同上對(duì)此有無(wú)約定，有約定的話按照約定即可。 如果沒有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先催告并要求承租
2022-11-23 15,340 -
租房合同未到期房東賣房，租客能否解除合同嗎
租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據(jù)買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行 。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合
2023-02-23 15,340
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01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無(wú)有溯及力，也就是說(shuō)，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免
2,919 2022.04.15 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,423 2022.05.11 -
00:55
合同期未滿公司解除合同怎么賠償合同期未滿公司解除勞動(dòng)合同的，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向勞動(dòng)者賠償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的
1,674 2022.04.17
