房屋租賃合同中如何約定房屋交付時間？
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房屋租賃合同中應(yīng)當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當結(jié)清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關(guān)費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關(guān)財物移交清單。 為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關(guān)費用，應(yīng)當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應(yīng)當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。
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在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。 通常租賃合同中約定租賃房屋只能用于居住，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營：開設(shè)商店、加工生產(chǎn)商品、倉儲等，不能利用租賃的房屋實施違法犯罪行為。
房屋租賃合同逾期支付租金的，出租人可以要求承租人按照租賃合同的約定支付違約金。如果租賃合同中的違約金數(shù)額過高的，承租人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)適當減少。如果合同中約定的違約金數(shù)額過低的，出租人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加。
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房屋租賃中房屋用途應(yīng)該如何約定在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。 出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因為房屋所有人只能保證房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素?zé)o法保證，并
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房屋租賃中房屋用途應(yīng)如何約定呢？在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因為房屋所一類用途的要求，對于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的
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請問他們?yōu)槭裁匆∧慵业姆孔?，是否是出租給他們住的，有沒有約定期限。如果是無償給他住的，還要考慮到他合理的搬房時間。寫一份協(xié)議雙方約定什么時候搬走當然是最好的了。騰房協(xié)議的主要內(nèi)容就是寫明這房子是你家
2022-05-09 15,340 -
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