收房人反悔我的訂金不想退了請問要付多少
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訂金在日常經(jīng)濟活動中被廣泛的采用。嚴格講訂金只是一個習慣用語，而非法律概念。訂金是一方當事人為交易需要而向另一方當事人交納的金錢，不具有擔保的功能，一般情況下，交付的訂金視為預付款，在交易成功時，訂金充當貨款，在交易失敗時，訂金應全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應承擔返還訂金的義務。其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強其履約能力。一般情況下，訂金作為預付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應當在合同總價的5%以內(nèi)，雙方在簽訂商品房買賣合同后，訂金應及時返還或抵作價款。
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這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬于買方違約應當承擔違約責任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
對于違約金賠償?shù)亩嗌?，要根?jù)當時雙方簽訂合同的標準來定，當事人也可以要求違約金降低賠償，若是當事人覺得需要賠償?shù)倪`約金少了，則可以按照相關標準請求增加。 還有，若是逾期未付尾款的，則按照銀行相關規(guī)定來收取利息。若是因為出賣人的一些原因沒有及時達成合同，則出賣人就需要承擔一定的責任。
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買房交定金不想要了不想退還了可以退多少1.購房定金在一定條件下是能退的，收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。交了定金不想買了如果對方?jīng)]有違約，無權請求返還定金。 2.定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預
2021.03.19 252 -
購房付了首付 后悔想退房能退嗎首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。 首付款的性質(zhì)是預付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。
2021.02.22 280 -
買房反悔付的定金能退嗎如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。 如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。 認購書一般包括什么內(nèi)容呢? (1)買賣雙方當事人的基本情況; (2)房屋的基本情況(如房屋位置、面積
2020.06.13 183
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簽訂后,想反悔,要支付多少
按照合同約定計算賠償，如果沒有約定，賠償對方實際損失
2022-10-28 15,340 -
收了訂金，打了收到條，一方反悔了，要支付多少違約金
收了訂金，打了收到條，一方反悔了，要支付多少違約金可以參看《擔保法》：第八十九條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債
2022-10-08 15,340 -
收取定金后，收房子人反悔不想賣房了，訂金是否應當返還
訂金在日常經(jīng)濟活動中被廣泛的采用。嚴格講訂金只是一個習慣用語，而非法律概念。訂金是一方當事人為交易需要而向另一方當事人交納的金錢，不具有擔保的功能，一般情況下，交付的訂金視為預付款，在交易成功時，訂金
2022-03-21 15,340 -
交訂金4萬給房主想反悔,訂金能退嗎
1.房子訂金已交，中介說房主反悔不賣了，雙方可以依據(jù)簽訂的購房協(xié)議上的約定為準，屬于訂金的全額退還購房人，屬于定金的，要雙倍償還購房者所繳納的費用。 2.依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人一方不
2022-12-13 15,340
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賣房反悔的違約金多少賣房反悔違約金的合理數(shù)額是多少，具體要看買賣合同違約金的合法比例。根據(jù)相關司法解釋規(guī)定，雙方當事人以真實意思表示在買賣合同中約定的違約金比例應該是受害人實際損失的0—30%，顧名思義，違約金的最高比例不可以超過受害人實際損失的30%。在此期
1,297 2021.04.25 -
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認為訂金是屬于預付款。訂金的效力是取決于當事人雙方的約定，如果當事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17 -
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買房付了訂金能退嗎法律對于訂金并沒有明確的規(guī)定，一般認為訂金是屬于預付款的性質(zhì)。如果交付了訂金之后，雙方?jīng)]有簽訂合同或者是合同不能夠繼續(xù)履行的，那么無論是什么原因?qū)е碌?，訂金都是要返還的。但是，如果購房者支付的是定金，那么需要滿足一定的條件才可以退。支付定金
857 2023.01.04
