交訂金4萬給房主想反悔,訂金能退嗎
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1.房子訂金已交，中介說房主反悔不賣了，雙方可以依據(jù)簽訂的購房協(xié)議上的約定為準(zhǔn)，屬于訂金的全額退還購房人，屬于定金的，要雙倍償還購房者所繳納的費(fèi)用。 2.依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 3.經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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定金和訂金反悔能退的是訂金，訂金是當(dāng)事人約定的，不具有擔(dān)保性質(zhì)。定金一般是不能退的，只有在收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，才應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
如果是買方反悔的定金不能退回，因?yàn)楫?dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金是一種擔(dān)保形式，交了定金又不買了屬于違約行為，定金不能退還；如果是賣方反悔的，則定金應(yīng)當(dāng)全額返還。
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購房反悔訂金怎么退回如果是買方反悔的定金不能退回，因?yàn)楫?dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保； 定金是一種擔(dān)保形式，交了定金又不買了屬于違約行為，定金不能退還；如果是賣方反悔的，則定金應(yīng)當(dāng)全額返還。
2021.02.19 180 -
訂婚后悔婚的訂金能退嗎當(dāng)事人若在訂婚后又悔婚的，在對方同意的情形下是可以將訂金進(jìn)行退還的。根據(jù)我國最高人民法院出臺(tái)的司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活等情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持
2020.06.05 261 -
簽訂合同后退回定金能反悔嗎簽訂合同后反悔，定金一般不能要回。只有在債務(wù)人履行了債務(wù)以后，或者收取定金的一方違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，定金才能要回。如果債務(wù)人違約的，定金不能要回。
2021.02.11 232
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向買方反悔買房訂金能退嗎
買受人反悔購房定金一般不能返還，但因房地產(chǎn)開發(fā)商原因?qū)е沦I受人反悔不能繼續(xù)購房的，可以要求返還購房定金，已經(jīng)約定兩倍定金罰款的，可以要求雙倍退還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街?/p>
2021-11-08 15,340 -
購房反悔怎么退訂金
購房反悔訂金的退回： 1、最好不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，不要交定金； 2、將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項(xiàng)能退回
2022-06-08 15,340 -
定金和訂金哪個(gè)反悔能退回
定金和訂金反悔能退的是訂金，訂金是當(dāng)事人約定的，不具有擔(dān)保性質(zhì)。定金一般是不能退的，只有在收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，才應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2022-11-23 15,340 -
購房反悔訂金如何退回
購房反悔訂金的退回： 1、最好不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，不要交定金； 2、將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項(xiàng)能退回
2022-06-07 15,340
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買房給了訂金能退嗎在進(jìn)行樓盤銷售的時(shí)候，開發(fā)商一般會(huì)引導(dǎo)購房者交訂金。如果是交的訂金的話，那么并不具有擔(dān)保的性質(zhì)，一般認(rèn)為是一種預(yù)付款。如果有一方違約不能夠訂立或者履行合同的，訂金是可以無條件全額退款的。如果是交納的定金，那么定金具有擔(dān)保的性質(zhì)，付了定金之后
538 2022.06.22 -
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17 -
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想離婚房子剛交訂金可以退么想離婚房子剛交訂金是可以退的。為買房交的訂金，一般視為交付預(yù)付款，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。 1、如果買房，訂金充抵房款，如果不買，可以退。訂金不同于定金，定金是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易
694 2022.11.21
