房產(chǎn)拍賣(mài)需要的手續(xù)有哪些
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1.通過(guò)法院拍賣(mài)的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》; (2)競(jìng)授人身份證明; (3)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、付清拍賣(mài)款證明; (4)法院判決、裁定或調(diào)解書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū); (5)原產(chǎn)權(quán)證書(shū)，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證的，需以法院名義在《深圳特區(qū)報(bào)》或《深圳商報(bào)》公告作廢; (6)若所拍賣(mài)的房地產(chǎn)是行政劃拔、減免地價(jià)的，需提交用地補(bǔ)充協(xié)議和付清地款證明。由業(yè)主自行委托拍賣(mài)行拍賣(mài)的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》;(2)競(jìng)授人身份證明;(3)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、付清拍賣(mài)款證明;(4)原產(chǎn)權(quán)證書(shū);(5)委托拍賣(mài)的公證書(shū)。拍賣(mài)房地產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓計(jì)算。
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1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。資料的是原件，以下的資料都必須是原件。 2、法院供給的民事裁決書(shū)。 3、法院委托拍賣(mài)行拍賣(mài)的委托拍賣(mài)書(shū)。 4、拍賣(mài)單位于成交人之間簽署的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及拍賣(mài)成交的。 5、拍賣(mài)取得房子的產(chǎn)權(quán)人，資料帶著身份證以及私有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記請(qǐng)求表格。 6、購(gòu)入房子的拍賣(mài)人資料提交各項(xiàng)稅費(fèi)的交納證實(shí)。 7、資料留意的事項(xiàng)有：自己拍賣(mài)所得的房子資料別的提交的資料有，身份證件·婚姻實(shí)際情況的證實(shí)·流動(dòng)人口的婚姻情況證實(shí)和生孩子方面的證實(shí)位拍賣(mài)所得的房子資料提交的別的資料有，單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或是組織機(jī)構(gòu)代碼證，資料加蓋公章，單位代理人的身份證件。
第一，法院到房管局對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行查封。第二，法院委托房產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第三，法院根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定房屋拍賣(mài)起價(jià)。第四，法院委托拍賣(mài)公司將房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司主持。第五，法院針對(duì)拍賣(mài)結(jié)果確定結(jié)果的法律效應(yīng)。
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買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)需要哪些手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)有以下流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2020.08.19 244 -
賣(mài)房需要哪些手續(xù)賣(mài)房需要的手續(xù)包括：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證和出賣(mài)人身份證、戶口簿、結(jié)婚證、契稅完稅證明，然后買(mǎi)賣(mài)雙方可以到當(dāng)?shù)胤抗芫纸灰状翱谵k理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，必須經(jīng)過(guò)公證，需要到公證處公證。二手房交易需要繳稅，而雙方都需要繳稅，包括印花稅、個(gè)
2022.04.16 1,620 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要哪些手續(xù)通常情況下，雙方在合同簽訂后30天內(nèi)，帶產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門(mén)審查后，會(huì)在15天內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。核實(shí)完成交價(jià)格后，會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人
2022.04.13 449
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房產(chǎn)拍賣(mài)需要哪些手續(xù)
１、契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1、2倍以下等三個(gè)條件的，視為
2021-03-14 15,340 -
拍賣(mài)的房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
當(dāng)事人可以憑拍賣(mài)手續(xù)，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房
2021-06-29 15,340 -
房產(chǎn)拍賣(mài)手續(xù)需要哪些材料
(一)房地產(chǎn)拍賣(mài)登記需提交資料1、申請(qǐng)書(shū); 2、當(dāng)事人身份證明或單位合法資格證明;3、委托書(shū)及代理人身份證明; 4、房地產(chǎn)權(quán)證; 5、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū); 6、房屋平面圖及地籍圖; 7、出讓或需補(bǔ)辦出讓手
2022-04-26 15,340 -
拍賣(mài)產(chǎn)權(quán)需要哪些手續(xù)
１、契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮 16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格 1、2倍以下等三個(gè)條件的
2022-05-11 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
993 2022.05.11 -
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離婚后過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,835 2022.04.17 -
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動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押需要哪些手續(xù)依據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要三個(gè)條件： 一、質(zhì)押合同有效。質(zhì)押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍； （五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)
1,242 2022.04.17
