夫妻離婚房產(chǎn)證可以更名嗎？
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夫妻離婚房產(chǎn)證更名怎么辦理，需要什么材料？ 1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)等證件； 2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。 《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號(hào)）：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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按揭未還完，夫妻間房產(chǎn)證可以更名，但是要去抵押銀行辦理抵押變更手續(xù)。抵押變更手續(xù)的步驟是： （一）持房產(chǎn)證、雙方身份證件到房屋登記中心申請(qǐng)房屋測(cè)繪； （二）持房產(chǎn)證、雙方身份證件、戶口簿、測(cè)繪圖紙到市行政服務(wù)中心繳納相關(guān)稅費(fèi)； （三）雙方持以上材料到房屋登記中心申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記即可。
沒(méi)還完貸款，離婚房產(chǎn)可以更名，但必須按照法律程序執(zhí)行。雙方起訴離婚或者到公證處將離婚協(xié)議公證了的，才可以進(jìn)行房產(chǎn)更名。按揭貸款的房產(chǎn)更名必須是房產(chǎn)所有人有經(jīng)濟(jì)能力還款，銀行允許變更還款人的。
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夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)證更名1、房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管更誰(shuí)的名字還是夫妻共有。 2、婚姻期間房產(chǎn)的更名需要夫妻持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。
2021.03.27 1,159 -
夫妻房產(chǎn)證更名（一）填寫相關(guān)申請(qǐng)書并注明理由； （二）提交具體資料及相關(guān)證件； （三）繳納相應(yīng)費(fèi)用
2021.02.22 371 -
夫妻沒(méi)離婚房產(chǎn)證可以減名嗎雙方協(xié)商一致可以減名。 若房產(chǎn)證是夫妻兩個(gè)人的名字，則該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便是婚前個(gè)人所有的房屋； 如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.04.06 196
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夫妻離婚房產(chǎn)證更名
如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 前提：對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地
2022-05-02 15,340 -
夫妻沒(méi)離婚房產(chǎn)證可以減名嗎
可以直接去掉。房產(chǎn)證去名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸。房產(chǎn)證減名字的操作步驟： 1、帶好兩證(身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)
2022-05-28 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證上可以更改名字嗎
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫
2022-04-13 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證更名費(fèi)用
1、應(yīng)該不需要納稅，只是繳納登記費(fèi)80元，房產(chǎn)證工本費(fèi)5元就可以了。 2、如果房產(chǎn)是丈夫（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人）的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，過(guò)戶后，房產(chǎn)就視為夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)了。 3、如果房產(chǎn)原本就是婚后共同財(cái)產(chǎn)，過(guò)戶與不過(guò)
2022-07-20 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,267 2022.04.17 -
00:53
夫妻房產(chǎn)加名離婚怎么分配夫妻房產(chǎn)加名，離婚分配時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為夫妻雙方共有，終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒(méi)有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大
631 2023.01.04 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
