簽拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類(lèi)的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說(shuō)以后履行的問(wèn)題了。一般來(lái)說(shuō)，拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是什么事情都是有萬(wàn)一的，我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬(wàn)一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
注意以下事項(xiàng)： 一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體。 二、拆遷行為的前提。拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 三、被拆遷房屋概況。被拆遷房屋概況是否明晰，將影響被拆遷人可得的補(bǔ)償款是否恰當(dāng)合法。 四、約定拆遷安置補(bǔ)償事宜：拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)；搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；其他補(bǔ)償費(fèi)。 五、協(xié)議履行的約定。
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拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。
2020.12.20 125 -
簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》和《中華人民共和國(guó)合同法》注意事項(xiàng)如下： (一)主體不符不簽，主要有以下三點(diǎn)： 1、拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議； 2、沒(méi)有拆遷許可證或雖有許可證而無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司與被拆遷人簽訂拆
2020.07.26 183 -
簽訂拆遷協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么事項(xiàng)簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，還應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、審查簽訂合同的主體是否合法，必須是具有法人資格的拆遷人，否則由于主體不明確，主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力，合同的簽訂將面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室等機(jī)構(gòu)不具備法人主體資格。拆遷一結(jié)束就
2022.04.16 227
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簽訂房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
一、對(duì)當(dāng)前形勢(shì)要有清醒的認(rèn)識(shí) 二、對(duì)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置政策要有全面的掌握 三、要有一個(gè)平和的心態(tài) 四、要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償?shù)睦孀畲蠡?五、認(rèn)真閱讀拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，防止協(xié)議陷井房屋
2021-08-22 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類(lèi)的機(jī)構(gòu)，是不
2021-04-07 15,340 -
簽拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些
注意以下事項(xiàng)： 一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體。 二、拆遷行為的前提。拆遷必須符合
2022-11-14 15,340 -
簽拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些？
簽拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)如下： 1、拆遷補(bǔ)償方案是否公告的內(nèi)容一致； 2、違約責(zé)任是否約定明確； 3、被拆遷的房屋的位置等信息是否準(zhǔn)確； 4、其它注意事項(xiàng)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的
2022-06-17 15,340
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簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽訂三方協(xié)議時(shí)需要注意以下這些事項(xiàng)：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問(wèn)題：《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17 -
01:20
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會(huì)、或者其他股東的意見(jiàn)或決議。公司股東在對(duì)外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前
3,294 2022.04.15 -
02:06
簽訂交通事故的賠償協(xié)議應(yīng)注意哪些簽訂交通事故的賠償協(xié)議應(yīng)注意的事項(xiàng)有： 1、如果支付給對(duì)方的賠償金，應(yīng)該詳細(xì)列出該賠償金所包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，例如醫(yī)療費(fèi)、受害人及其親屬所產(chǎn)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi)、特殊必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、被扶養(yǎng)人的生活費(fèi)、受害人后續(xù)的醫(yī)療費(fèi)
781 2022.04.17
