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注銷他項權(quán)證需要什么資料

2022-09-26 21:21

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注銷房產(chǎn)證抵押登記所需材料: 1、結(jié)清還款的證明,還有他項權(quán)證 2、身份證原件及復印件注銷房產(chǎn)證抵押登記手續(xù):到房管局抵押辦辦理如果你房產(chǎn)證還沒有辦理,再帶齊購房合同或備案信息表,如果你已經(jīng)辦過房產(chǎn)證,再帶上房產(chǎn)證。房管局收了你的他項權(quán)證,注銷證明之后,在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章即可。

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注銷他項權(quán)證材料: 1、房地產(chǎn)權(quán)證; 2、他項權(quán)證; 3、注銷登記申請表; 4、他項權(quán)利人出具結(jié)清證明;即還款證明原件及復印件; 5、他項權(quán)利人出具委托書; 6、受托人到現(xiàn)場,出具身份證原件、復印件; 7、還款證明、委托人身份證復印件。 辦他項權(quán)證注銷,要在債務還清后,需要本人拿著房產(chǎn)證、身份證、他項權(quán)證及申請表和銀行簽發(fā)的借款結(jié)清證明,到當?shù)胤抗芫洲k理。房管局受理后,對材料進行審核,確定無誤的,當場收回他項權(quán)證給予注銷。 土地他項權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利,有如下特征: 1、是在他人土地上享有的權(quán)利。 2、可以滿足他人對土地利用的需求。 3、他項權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。 4、它的存在對所有人、使用人有一定限制,如應滿足別人的通行權(quán)。 5、它是一種生產(chǎn)、生活中客觀存在的權(quán)利。

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他項權(quán)利證注銷需要的材料: 1、房地產(chǎn)權(quán)證。 2、他項權(quán)證。 3、注銷登記申請表。 4、他項權(quán)利人(銀行)出具結(jié)清證明;即還款證明原件及復印件,(蓋公章且證明中須注明他項權(quán)證號)。 5、他項權(quán)利人(銀行)出具委托書(蓋公章)。 6、受托人到現(xiàn)場,出具身份證原件、復印件。 7、還款證明、委托人身份證復印件。

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